199 900$
Nouveauté
ULS : 13524555
Appartement - Condominium
à vendre
43 Rue du Coteau app. 1, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Charmant condo d'une chambre au rez-de-chaussée situé dans le secteur recherché Hôpital/Val-Boisée. Unité de coin offrant une abondante luminosité et une disposition fonctionnelle. Planchers flottants et céramique, porte-patio menant à un balcon privé, chambre spacieuse avec garde-robe double. Inclus électroménagers, laveuse/sécheuse, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Emplacement idéal près de tous les services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
47,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 43 rue du Coteau, appartement 1, une unité de coin au rez-de-chaussée baignée de lumière naturelle, située dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée. Ce condo propose un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y vivre en toute simplicité.
L'aire de vie principale offre une belle fluidité avec ses planchers flottants et céramiques faciles d'entretien. La porte-patio mène à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur.
La chambre à coucher est spacieuse et munie d'un garde-robe double. L'unité comprend également les électroménagers, une laveuse et sécheuse, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Située à l'angle du boulevard La Vérendrye Ouest et de la montée Paiement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et services essentiels, offrant un mode de vie pratique et accessible.
L'aire de vie principale offre une belle fluidité avec ses planchers flottants et céramiques faciles d'entretien. La porte-patio mène à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur.
La chambre à coucher est spacieuse et munie d'un garde-robe double. L'unité comprend également les électroménagers, une laveuse et sécheuse, un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Située à l'angle du boulevard La Vérendrye Ouest et de la montée Paiement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et services essentiels, offrant un mode de vie pratique et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 22' 4"
Année de construction
2011
Superficie habitable
47,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
95,97 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio 5'8"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 48"x38"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 600 $
- Total
- 187 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 546 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 1 661 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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