299 999$
Nouveauté
ULS : 23749362
Appartement - Condominium
à vendre
4285 Rue Louis-Lacroix app. 10, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 4285, rue Louis-Lacroix, app. 10, à Trois-Rivières. Située dans un cul-de-sac paisible, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de l'université, des épiceries, parcs, pharmacies, centres commerciaux et principaux axes routiers. Installée au 3e et dernier étage, l'unité offre une luminosité remarquable grâce à sa fenestration donnant sur un boisé intime. Elle comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une avec walk-in, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, une terrasse, un rangement additionnel et un grand garage. Une opportunité à saisir
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
103,77 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4285, rue Louis-Lacroix, appartement 10, à Trois-Rivières.
Cette copropriété vous séduira dès les premiers instants par son emplacement stratégique et son environnement paisible. Située dans un cul-de-sac, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des services que propose la ville. Vous profiterez d'un accès rapide à l'université, accessible à distance de marche, ainsi qu'aux épiceries, parcs, pharmacies, centres commerciaux, axes routiers et à plusieurs autres commodités essentielles au quotidien.
Implantée au troisième et dernier étage de l'immeuble, cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par une fenestration généreuse offrant une vue intime sur un boisé, créant un cadre de vie à la fois apaisant et naturel. Le hall d'entrée est muni de rangements pratiques, parfaits pour optimiser l'espace.
L'aire de vie principale se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger lumineuse, harmonieusement aménagés et directement adjacents à une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. La disposition intelligente des pièces assure confort et convivialité au quotidien.
La copropriété comprend une très grande chambre à coucher principale, dotée d'un walk-in, offrant un espace de rangement appréciable. Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'unité, pouvant aisément servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et inclut un espace laveuse-sécheuse intégré, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble.
À partir du salon, vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour vos repas à l'extérieur ou vos moments de détente. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans le condo afin de maximiser l'organisation.
Enfin, la vente inclut un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, de même qu'un grand garage pouvant accueillir à la fois un véhicule et vos biens personnels, un atout considérable et recherché.
Une opportunité rare à saisir, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services dans un environnement de qualité.
Cette copropriété vous séduira dès les premiers instants par son emplacement stratégique et son environnement paisible. Située dans un cul-de-sac, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des services que propose la ville. Vous profiterez d'un accès rapide à l'université, accessible à distance de marche, ainsi qu'aux épiceries, parcs, pharmacies, centres commerciaux, axes routiers et à plusieurs autres commodités essentielles au quotidien.
Implantée au troisième et dernier étage de l'immeuble, cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par une fenestration généreuse offrant une vue intime sur un boisé, créant un cadre de vie à la fois apaisant et naturel. Le hall d'entrée est muni de rangements pratiques, parfaits pour optimiser l'espace.
L'aire de vie principale se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger lumineuse, harmonieusement aménagés et directement adjacents à une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. La disposition intelligente des pièces assure confort et convivialité au quotidien.
La copropriété comprend une très grande chambre à coucher principale, dotée d'un walk-in, offrant un espace de rangement appréciable. Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'unité, pouvant aisément servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'invités selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'un bain-douche et inclut un espace laveuse-sécheuse intégré, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble.
À partir du salon, vous bénéficierez d'un accès direct à une terrasse intime, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour vos repas à l'extérieur ou vos moments de détente. De nombreux espaces de rangement sont également présents dans le condo afin de maximiser l'organisation.
Enfin, la vente inclut un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée, de même qu'un grand garage pouvant accueillir à la fois un véhicule et vos biens personnels, un atout considérable et recherché.
Une opportunité rare à saisir, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services dans un environnement de qualité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
103,77 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in (6.1X4.8)
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 222 300 $
- Total
- 222 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 393 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 514 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 092 $
- Total
- 1 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, BBQ électrique.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%