Vendu
Vendu
ULS : 23848210
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
4260 Rue Bernard-Hubert app. 105, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
À la recherche d'un condo 2 chambres avec garage dans le Faubourg Cousineau Écoquartier ? L'unité 105 du 4260 Bernard-Hubert est la meilleure option sur le marché présentement. Vous l'aimerez pour sa fenestration surdimensionnée, sa généreuse aire de vie en concept ouvert, son système de climatisation à air pulsé et pour sa superbe sélection de matériaux. Vendu avec de nombreuses inclusions, 2 espaces de stationnement (1 au garage et 1 extérieur) et un rangement supplémentaire tout juste derrière la place de stationnement au garage. Entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis la construction, c'est à voir sans tarder !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** BON À SAVOIR
- Unité située à l'avant de la bâtisse, sans vis-à-vis direct, avec une vue plaisante sur le boisé (zone de conservation).
- Positionnement stratégique au 1er étage sans trop de marches à monter, le condo offre une luminosité abondante par son immense fenestration.
- Le condo bénéficie d'un climatiseur central assurant le confort souhaité dans la totalité de l'unité.
- Fondée en 2016 et certifiée LEED, la copropriété regroupe 15 unités réparties sur 3 paliers.
- Le stationnement intérieur de l'unité 105 possède l'infrastructure afin d'ajouter une borne pour voiture électrique.
- Vendu avec 2 stationnements (garage + extérieur) ainsi qu'un grand rangement au garage.
- Livré très bien équipé avec climatiseur central, échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle et beaucoup plus !
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau Écoquartier est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école primaire Jardin-Bienville, près de nombreuses commodités et à seulement 3 minutes de marche du Couche-Tard et des restaurants rapides.
- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.
** L'UNITÉ
- Dès votre arrivée au salon, vous serez en mesure de contempler l'aire de vie dans toute sa splendeur. Concept ouvert, fenêtres surdimensionnées et matériaux soigneusement sélectionnés sont à l'honneur. L'espace de vie est vaste, baigné de lumière et alloue toute la surface nécessaire pour votre ameublement. Le joli mur décoratif apporte cachet et élégance.
- La salle à manger est très spacieuse et permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 personnes ainsi qu'un mobilier de style buffet au besoin. La triple porte-fenêtre vous mène directement sur le grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec vue sur le boisé.
- La cuisine est de très bon goût et propose plusieurs armoires de rangement. Hotte de cheminée en inox, luminaires tendances, dosseret de céramique, armoire supplémentaire, tout y est ! L'îlot dispose d'un joli plan de travail et permet l'addition de quelques tabourets.
- La salle de lavage se trouve derrière une porte, en toute discrétion, juste à côté de la cuisine. Elle offre des armoires et tablette de rangement ainsi que de l'espace supplémentaire de stockage.
- La chambre principale est époustouflante avec sa fenestration deux côtés. Généreuse par sa taille, votre mobilier des plus costauds s'y intégrera à merveille. Un agréable walk-in complète la pièce sur une belle note.
- La 2e chambre sera parfaite en chambre d'enfant ou en bureau de travail selon votre projet.
- La salle de bain a réellement tout pour plaire. Elle possède une vaste douche en verre et en céramique, un grand bain ainsi qu'une superbe vanité moderne.
** Entretenu avec soin par son unique propriétaire, à voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 27' 11" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
90,80 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, CanExcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le boisé (zone de conservation)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage / rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 200 $
- Total
- 282 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 699 $
- Scolaire (2023)
- 236 $
- Total
- 2 935 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 849 $
- Total
- 849 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, support mural du téléviseur, armoire murale supplémentaire de la cuisine et de la salle de lavage, système d'alarme (non relié), aspirateur central et ses accessoires, miroir de la salle de bain, une manette d'ouverture du garage.
Exclusions
Téléviseur
Calculatrice de versements hypothécaire
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