300 000$
Nouveauté
ULS : 18890521
Appartement - Condominium
à vendre
4258 Rue Pavillon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Situé au 2e étage d'un immeuble dans l'arrondissement Rock Forest à Sherbrooke, ce charmant condo saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.Il propose une jolie cuisine pratique, ouverte sur un espace de vie lumineux regroupant le salon et la salle à manger. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage offrant un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité de tous les services !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo à Rock Forest. Secteur Mi-Vallon!
** Atouts de la propriété :
- Condo situé au 2e étage
- Aire de vie ouverte (salon et salle à manger)
- Belle luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle et pratique
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche indépendante
- Salle de lavage avec espace de rangement
** Intérieur :
- Aménagement convivial et bien pensé
- Pièces confortables et faciles à aménager
- Espace optimisé pour la vie quotidienne
** À proximité :
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Autoroutes, Boul. Bourque, King Ouest, Portland, arrondissement St-Élie d'Orford et encore plus)
- Près des commerces, épiceries et services (Centre commercial de Rock-Forest)
- Secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie
- À quelques minutes des écoles et parcs
** Écoles primaires à proximité
- École du Boisjoli
- École des Aventuriers
- École La Maisonnée
** Atouts de la propriété :
- Condo situé au 2e étage
- Aire de vie ouverte (salon et salle à manger)
- Belle luminosité naturelle
- Cuisine fonctionnelle et pratique
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche indépendante
- Salle de lavage avec espace de rangement
** Intérieur :
- Aménagement convivial et bien pensé
- Pièces confortables et faciles à aménager
- Espace optimisé pour la vie quotidienne
** À proximité :
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Autoroutes, Boul. Bourque, King Ouest, Portland, arrondissement St-Élie d'Orford et encore plus)
- Près des commerces, épiceries et services (Centre commercial de Rock-Forest)
- Secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie
- À quelques minutes des écoles et parcs
** Écoles primaires à proximité
- École du Boisjoli
- École des Aventuriers
- École La Maisonnée
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 050 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage et rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 248 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 231 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 2 368 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et accessoire, échangeur d'air.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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