Vendu
Vendu
ULS : 11698881
Appartement - Condominium
à vendre
4224 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Emplacement de choix, piscine creusée à votre disposition, 2 espaces de stationnement et 3 belles chambres à coucher à sur le même niveau. De plus: LIBRE IMMÉDIATEMENT! Dernier étage avec escalier intérieur. Arrêtez de chercher et demander une visite rapidement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
99,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Addenda
Ce condo en bonne condition est disponible immédiatement si vous souhaitez une occupation rapide.
Fraîchement repeint dans plusieurs pièces, vous n'aurez qu'à placer vos meubles.
Une nouvelle baignoire a été installée dans la salle de bain où on trouve également une douche séparée.
Le vendeur a fait installer une thermopompe en 2026 qui vous tiendra bien au chaud ou bien au frais en fonction des saisons.
Ce bâtiment compte 6 propriétaires qui bénéficient avec les 3 autres bâtiments (4220 à 4234)) d'une piscine creusée. Les enfants pour y barboter et s'amuser tout au long de la saison estivale.
Facile à visiter.
Le Quartier Gareau se situe entre le boul. Cousineau et la rue Kimber (piste cyclable). À proximité de la Route 116, vous accéderez au Pont Jacques-Cartier en peu de temps. Toujours par la 116, les Promenades St-Bruno sont à quelques minutes. Le boul. Cousineau quant à lui vous offre épiceries, banques, CLSC, bibliothèque, etc.
Fraîchement repeint dans plusieurs pièces, vous n'aurez qu'à placer vos meubles.
Une nouvelle baignoire a été installée dans la salle de bain où on trouve également une douche séparée.
Le vendeur a fait installer une thermopompe en 2026 qui vous tiendra bien au chaud ou bien au frais en fonction des saisons.
Ce bâtiment compte 6 propriétaires qui bénéficient avec les 3 autres bâtiments (4220 à 4234)) d'une piscine creusée. Les enfants pour y barboter et s'amuser tout au long de la saison estivale.
Facile à visiter.
Le Quartier Gareau se situe entre le boul. Cousineau et la rue Kimber (piste cyclable). À proximité de la Route 116, vous accéderez au Pont Jacques-Cartier en peu de temps. Toujours par la 116, les Promenades St-Bruno sont à quelques minutes. Le boul. Cousineau quant à lui vous offre épiceries, banques, CLSC, bibliothèque, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 43' 10" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
99,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 101' 2"
Superficie du terrain
1 017,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 200 $
- Total
- 397 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 675 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe 2026, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, armoire dans chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.