384 900$
ULS : 21489597
Appartement - Condominium
à vendre
4222 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Superbe condo moderne à vendre à St-Hubert ! Situé au 1er étage avec entrée indépendante, ce condo d'environ 1076 pi² offre 2 chambres, une salle de bain avec douche indépendante et 2 éviers. Cuisine moderne avec comptoir en quartz, balcon abrité, 2 stationnements et piscine creusée. Très bien entretenu, au goût du jour et idéalement situé près des services, transports et grands axes. Un parfait équilibre entre confort, style et emplacement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo moderne situé au 1er étage d'un immeuble à St-Hubert et à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles, arrêts d'autobus et grands axes routiers. Un emplacement stratégique, parfait pour simplifier le quotidien et profiter d'un style de vie urbain sans compromis.
Dès l'entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Avec ses environ 1076 pi², ce condo offre une configuration spacieuse et bien pensée, idéale pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Le salon à aire ouverte se marie parfaitement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial et moderne. La cuisine se démarque par son comptoir en quartz, ses armoires contemporaines et son ergonomie qui plaira autant aux cuisiniers qu'à ceux qui aiment recevoir. Le balcon abrité prolonge l'espace de vie et permet de profiter des belles journées, qu'il pleuve ou qu'il fasse soleil.
Le condo compte deux chambres de belles dimensions, parfaites pour un couple ou un bureau à domicile. La chambre principale est lumineuse, avec portes française et est munie d'un grand walk-in. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec douche indépendante, bain et deux éviers; un vrai plus au quotidien. Une thermopompe murale assure le confort en toutes saisons, et l'entretien impeccable du condo témoigne du soin apporté par les propriétaires. Cette unité dispose aussi d'une salle de lavage avec un grand espace pour du rangement.
À l'extérieur, vous profitez de deux stationnements, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un accès à une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
Ce condo combine emplacement, style et confort à merveille. Aucun souci à prévoir, tout est prêt pour emménager et profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable à St-Hubert.
Dès l'entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Avec ses environ 1076 pi², ce condo offre une configuration spacieuse et bien pensée, idéale pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Le salon à aire ouverte se marie parfaitement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace convivial et moderne. La cuisine se démarque par son comptoir en quartz, ses armoires contemporaines et son ergonomie qui plaira autant aux cuisiniers qu'à ceux qui aiment recevoir. Le balcon abrité prolonge l'espace de vie et permet de profiter des belles journées, qu'il pleuve ou qu'il fasse soleil.
Le condo compte deux chambres de belles dimensions, parfaites pour un couple ou un bureau à domicile. La chambre principale est lumineuse, avec portes française et est munie d'un grand walk-in. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec douche indépendante, bain et deux éviers; un vrai plus au quotidien. Une thermopompe murale assure le confort en toutes saisons, et l'entretien impeccable du condo témoigne du soin apporté par les propriétaires. Cette unité dispose aussi d'une salle de lavage avec un grand espace pour du rangement.
À l'extérieur, vous profitez de deux stationnements, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'un accès à une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir durant l'été.
Ce condo combine emplacement, style et confort à merveille. Aucun souci à prévoir, tout est prêt pour emménager et profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable à St-Hubert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
100 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 400 $
- Total
- 382 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 396 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 618 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux blanc (mur de rideaux salle à manger et salon), stores, fixtures, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer électrique encastré 1500w, système d'alarme non relié, installation pour aspirateur central (pas de moteur ni d'accessoire)
Exclusions
2 rack tv, pôles et rideaux, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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