599 000$
Nouveauté
ULS : 9940697
Appartement - Condominium
à vendre
4200 Rue Olivier-Fournier app. 414, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Bienvenue au Mélius, un superbe complexe offrant des aires communes haut de gamme, dont un gym, un lounge, des piscines creusées et un jardin communautaire. Ce condo propose 2 chambres à coucher et un vaste espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et une très grande fenestration assurant une luminosité abondante. La cuisine est dotée d'un îlot de grande dimension et de nombreuses armoires. Salle de bain luxueuse avec plancher chauffant. Deux garages et un espace de rangement complètent l'ensemble.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Mélius, un superbe complexe recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreuses installations. Vous y trouverez deux piscines creusées chauffées au sel, aménagées avec des chaises longues, idéales pour profiter pleinement de la belle saison. Le complexe propose également un jardin communautaire, un espace gazebo, ainsi que des tables de pique-nique pour savourer des repas à l'extérieur dans un cadre convivial et verdoyant, sans oublier une table de ping-pong extérieure pour les moments de détente. À l'intérieur, les résidents bénéficient d'un gym bien équipé, d'une élégante salle lounge avec billard et d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages.
L'unité comprend deux garages situés côte à côte ainsi qu'un espace de rangement. L'électricité est déjà en place à proximité des stationnements, ce qui facilite grandement l'installation d'une borne de recharge électrique.
Le condo est une unité de coin, offrant une fenestration plus abondante que les unités centrales. De plus, aucun voisin au-dessus, ce qui assure une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur des plafonds et le généreux espace de rangement du garde-robe d'entrée. Par la suite, on accède à l'aire principale à aire ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les habillages de fenêtres, réalisés sur mesure, ajoutent à la fois intimité et cachet.
L'îlot de cuisine, conçu sur mesure et de grande dimension, est complété par des armoires de qualité supérieure s'étendant jusqu'au plafond, soigneusement pensées pour maximiser le rangement et l'organisation.
La grande salle de bain propose un bain et une douche séparés, des planchers chauffants pour un confort accru ainsi qu'un vaste mur de céramique ajoutant une élégante touche design. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'une belle fenestration.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'unité comprend deux garages situés côte à côte ainsi qu'un espace de rangement. L'électricité est déjà en place à proximité des stationnements, ce qui facilite grandement l'installation d'une borne de recharge électrique.
Le condo est une unité de coin, offrant une fenestration plus abondante que les unités centrales. De plus, aucun voisin au-dessus, ce qui assure une tranquillité absolue.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur des plafonds et le généreux espace de rangement du garde-robe d'entrée. Par la suite, on accède à l'aire principale à aire ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les habillages de fenêtres, réalisés sur mesure, ajoutent à la fois intimité et cachet.
L'îlot de cuisine, conçu sur mesure et de grande dimension, est complété par des armoires de qualité supérieure s'étendant jusqu'au plafond, soigneusement pensées pour maximiser le rangement et l'organisation.
La grande salle de bain propose un bain et une douche séparés, des planchers chauffants pour un confort accru ainsi qu'un vaste mur de céramique ajoutant une élégante touche design. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'une belle fenestration.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 001 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
penderie walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Plafond 9 pieds, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 800 $
- Total
- 501 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 442 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux.
Exclusions
lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, laveuse-secheuse, cuisinière, meubles garde robe, tablette chambre enfant, support télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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