499 000$
Visite libre
ULS : 24581457
Appartement - Condominium
à vendre
4200 Rue Olivier-Fournier app. 404, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Condo moderne de 2 chambres, construit en 2023, certifié LEED et parfaitement situé à proximité du Quartier DIX30, du REM et de l'autoroute 30. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi avec un vaste salon, une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement, ainsi qu'une grande salle à manger. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et remplie de lumière naturelle. L'unité comprend une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, un espace de rangement pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un grand balcon pour se détendre. Inclus un stationnement intérieur au garage et un stationnement extérieur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
883,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo moderne de 2 chambres, construit en 2023, certifié LEED et parfaitement situé à proximité du Quartier DIX30, du REM et de l'autoroute 30. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi avec un vaste salon, une cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement, ainsi qu'une grande salle à manger. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et remplie de lumière naturelle. L'unité comprend une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée, un espace de rangement pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un grand balcon pour se détendre. Inclus un stationnement intérieur au garage et un stationnement extérieur.
Espaces communs :
- Salle d'entraînement
- Piscine extérieure chauffée
- Espace lounge avec foyer et table de billard
- Casiers à colis intelligents
- Espace lave-auto
- Jardin communautaire
Proximité :
- Autoroute 30 - < 5 min (voiture)
- Exo (St-Bruno) & REM (Quartier & Brossard) - 15 min (voiture)
- Magasins, restaurants et services : Quartier DIX30, Promenades St-Bruno, Costco Wholesale (Saint-Bruno), Cineplex, Maxi, IGA, Super C, Adonis, L'Oeufrier, Café Dépôt, Poké Sushi, Belle Province, Zibo, Lucille's, Le Balthazar - 15 min (voiture)
- Fitness & nature : Énergie Cardio (Saint-Hubert), Centre sportif Rosanne-Laflamme, Complexe aquatique de Brossard, Parc Jean-Baptiste-Le Moyne-de-Bienville, Parc du Carrefour - 15 min (voiture)
- Clubs de golf : The Country Club of Montreal, Pinegrove Country Club, Club de golf Rive-Sud - 20 min (voiture)
- Écoles : École du Jardin-Bienville (primaire), École de l'Avenue-Gervais (primaire), École André-Laurendeau (secondaire), Heritage Regional High School - 10 min (en voiture)
- Hôpitaux : Hôpital Charles-Le Moyne, Centre des urgences pédiatriques UP - 20 min (en voiture)
Espaces communs :
- Salle d'entraînement
- Piscine extérieure chauffée
- Espace lounge avec foyer et table de billard
- Casiers à colis intelligents
- Espace lave-auto
- Jardin communautaire
Proximité :
- Autoroute 30 - < 5 min (voiture)
- Exo (St-Bruno) & REM (Quartier & Brossard) - 15 min (voiture)
- Magasins, restaurants et services : Quartier DIX30, Promenades St-Bruno, Costco Wholesale (Saint-Bruno), Cineplex, Maxi, IGA, Super C, Adonis, L'Oeufrier, Café Dépôt, Poké Sushi, Belle Province, Zibo, Lucille's, Le Balthazar - 15 min (voiture)
- Fitness & nature : Énergie Cardio (Saint-Hubert), Centre sportif Rosanne-Laflamme, Complexe aquatique de Brossard, Parc Jean-Baptiste-Le Moyne-de-Bienville, Parc du Carrefour - 15 min (voiture)
- Clubs de golf : The Country Club of Montreal, Pinegrove Country Club, Club de golf Rive-Sud - 20 min (voiture)
- Écoles : École du Jardin-Bienville (primaire), École de l'Avenue-Gervais (primaire), École André-Laurendeau (secondaire), Heritage Regional High School - 10 min (en voiture)
- Hôpitaux : Hôpital Charles-Le Moyne, Centre des urgences pédiatriques UP - 20 min (en voiture)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
883,71 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'6"
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'4"
Revêtement :
Planchers flottants
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 27 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 800 $
- Total
- 429 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 961 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 232 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle et hotte intégrée
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et tous les biens des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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