535 000$
Nouveauté
ULS : 23837962
Appartement - Condominium
à vendre
4200 Rue Olivier-Fournier app. 307, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superbe condo de 2 chambres au Mélius, construction 2023 certifiée LEED. Son décor épuré, ses plafonds de 9 pi et sa grande fenestration créent une aire de vie lumineuse et chaleureuse. Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, salle de bain avec baignoire et douche séparée, grand balcon, stationnement intérieur et rangement inclus. Profitez aussi de deux piscines extérieures, d'un gym, d'un lounge avec billard, d'un jardin communautaire et de casiers intelligents. À proximité du DIX30, du REM et de l'A30.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Élégance, luminosité et confort au coeur du Mélius!
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, construit en 2023 et certifié LEED, où chaque espace séduit par son style contemporain, épuré et chaleureux.
Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous. La généreuse fenestration et les plafonds de 9 pieds mettent en valeur une superbe aire de vie ouverte réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Les tons clairs, les lignes modernes et les planchers de bois créent une ambiance élégante et invitante.
La cuisine contemporaine se distingue par ses comptoirs de quartz, son abondant rangement et son grand îlot, parfait autant pour cuisiner que pour recevoir. Le salon donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées, prendre un café ou aménager un agréable espace détente extérieur.
Les deux chambres sont de belles dimensions et baignées de lumière naturelle. La deuxième chambre offre une belle polyvalence et peut facilement servir de bureau à domicile ou de chambre d'invités. La salle de bain complète comprend une baignoire et une douche séparée, tandis qu'un espace distinct accueille la laveuse et la sécheuse.
Pour encore plus de commodité, l'unité comprend également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé (locker).
Le Mélius se démarque par la qualité de ses installations communes : deux piscines extérieures, salle d'entraînement, espace lounge avec foyer et table de billard, jardin communautaire, casiers intelligents pour les livraisons et espace lave-auto.
Sa localisation complète parfaitement le tout, à proximité de l'autoroute 30, du REM, du Quartier DIX30 et de nombreux commerces, restaurants et services.
Un condo lumineux, moderne et soigneusement aménagé qui offre un remarquable équilibre entre style, confort et qualité de vie.
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, construit en 2023 et certifié LEED, où chaque espace séduit par son style contemporain, épuré et chaleureux.
Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous. La généreuse fenestration et les plafonds de 9 pieds mettent en valeur une superbe aire de vie ouverte réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Les tons clairs, les lignes modernes et les planchers de bois créent une ambiance élégante et invitante.
La cuisine contemporaine se distingue par ses comptoirs de quartz, son abondant rangement et son grand îlot, parfait autant pour cuisiner que pour recevoir. Le salon donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des belles journées, prendre un café ou aménager un agréable espace détente extérieur.
Les deux chambres sont de belles dimensions et baignées de lumière naturelle. La deuxième chambre offre une belle polyvalence et peut facilement servir de bureau à domicile ou de chambre d'invités. La salle de bain complète comprend une baignoire et une douche séparée, tandis qu'un espace distinct accueille la laveuse et la sécheuse.
Pour encore plus de commodité, l'unité comprend également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé (locker).
Le Mélius se démarque par la qualité de ses installations communes : deux piscines extérieures, salle d'entraînement, espace lounge avec foyer et table de billard, jardin communautaire, casiers intelligents pour les livraisons et espace lave-auto.
Sa localisation complète parfaitement le tout, à proximité de l'autoroute 30, du REM, du Quartier DIX30 et de nombreux commerces, restaurants et services.
Un condo lumineux, moderne et soigneusement aménagé qui offre un remarquable équilibre entre style, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
984 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
armoire (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 600 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 180 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 490 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 524 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, crochet et miroir à l'entrée, Tablette dans salle de bain, support à television au salon, Lave-vaisselle
Exclusions
Étagère dans le rangement et lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.