499 000$
Nouveauté
ULS : 15507405
Appartement - Condominium
à vendre
4200 Rue Olivier-Fournier app. 608, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Bienvenue au Melius, superbe complexe offrant gym, piscine, lounge et jardins communautaires. Situé au dernier étage, ce condo à aire ouverte propose un bel espace de vie lumineux avec grand balcon donnant sur la cour arrière et la piscine. Vous y trouverez une cuisine moderne, une chambre à coucher, un bureau et une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Un garage est inclus, ainsi qu'un espace de rangement adjacent avec électricité, idéal pour l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 001 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Mélius, un superbe complexe recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreuses installations. Vous y trouverez deux piscines creusées chauffées au sel, aménagées avec des chaises longues, idéales pour profiter pleinement de la belle saison. Le complexe propose également un jardin communautaire, un espace gazebo, ainsi que des tables de pique-nique pour savourer des repas à l'extérieur dans un cadre convivial et verdoyant, sans oublier une table de ping-pong extérieure pour les moments de détente. À l'intérieur, les résidents bénéficient d'un gym bien équipé, d'une élégante salle lounge avec billard et d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages.
L'unité comprend un garage avec un espace de rangement adjacent doté d'électricité, idéal pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Situé au dernier étage, ce condo assure une tranquillité appréciable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur des plafonds et la belle luminosité naturelle. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte. La salle à manger est située devant la porte-patio, offrant une vue sur la cour arrière et la piscine, avec accès à un très grand balcon bien protégé du vent. La chambre des maîtres propose un walk-in et une grande fenêtre, en plus d'un bureau de belle dimension. La salle de bain est spacieuse, avec bain et douche séparés.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'unité comprend un garage avec un espace de rangement adjacent doté d'électricité, idéal pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Situé au dernier étage, ce condo assure une tranquillité appréciable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur des plafonds et la belle luminosité naturelle. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte. La salle à manger est située devant la porte-patio, offrant une vue sur la cour arrière et la piscine, avec accès à un très grand balcon bien protégé du vent. La chambre des maîtres propose un walk-in et une grande fenêtre, en plus d'un bureau de belle dimension. La salle de bain est spacieuse, avec bain et douche séparés.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 001 pi²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'10" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 800 $
- Total
- 501 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 442 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, rideaux.
Exclusions
lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur, laveuse-secheuse, cuisinière, meubles garde robe, tablette chambre enfant, support télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%