Photo Photo principale de la propriété
480 000$
Visite libre
ULS : 10566935

Appartement - Condominium à vendre
4200 Rue Olivier-Fournier app. 508, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

**La deuxième chambre n'a pas de fenêtre.** Situé dans un immeuble haut de gamme, ce condo lumineux à aire ouverte offre 1 chambre + den et 1 salle de bain. Son design moderne et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble propose de nombreux espaces communs, dont une salle de billard, une salle d'exercices, un jardin aménagé, ainsi qu'un garage intérieur pour votre stationnement. Une opportunité parfaite pour allier confort, modernité et commodités dans un cadre de vie exceptionnel !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 1 000 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 01/02/26
de 11:00 à 13:00

KEON JOHNSON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Le Condo
Ce condo à aire ouverte se distingue par ses espaces lumineux, sublimés par une fenestration mur à mur dans le salon. La cuisine moderne, épurée et fonctionnelle, offre un vaste espace de travail, un îlot central avec places assises, et des matériaux aux teintes claires, mis en valeur par un éclairage optimisé.

La propriété comprend une grande chambre principale, spacieuse et confortable, idéale pour créer un espace de détente, avec suffisamment de place pour un grand lit et du mobilier supplémentaire. La den, polyvalente, peut servir de chambre d'invités avec un hideaway bed, de bureau ou d'espace personnalisé selon vos besoins.

La salle de bain moderne allie élégance et fonctionnalité avec sa grande douche vitrée au design épuré et son bain indépendant, parfait pour la détente.

Un espace fermé et discret accueille la laveuse et la sécheuse, offrant une solution pratique et intégrée au condo.

Autres atouts
Balcon spacieux : idéal pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou installer une table pour vos repas en plein air, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Garage intégré : stationnement sécurisé et pratique à l'abri des intempéries.

Espaces communs : salle de billard, salle d'entraînement entièrement équipée, pour allier loisirs et mode de vie actif.

Améliorations du condo
Salon

Lumières encastrées au plafond

Cuisine

Allongement de l'îlot

Comptoir en quartz et robinetterie haut de gamme

Armoires améliorées et reconfigurées

Tiroirs supplémentaires intégrés aux armoires

Tiroirs double

Hotte minimaliste)

Condo

Planchers haut de gamme

Prises électriques supplémentaires

Ampérage augmenté au panneau électrique

Année de construction 2023
Superficie habitable 1 000 pi²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Cuisine
Niveau : 5e
Dimensions : 13'10" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 5e
Dimensions : 13'4" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 5e
Dimensions : 15'9" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e
Dimensions : 12'11" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 5e
Dimensions : 6'0" X 4'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ch.principale
Chambre à coucher
Niveau : 5e
Dimensions : 11'4" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e
Dimensions : 11'6" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
30 000 $
Évaluation du bâtiment
402 300 $
Total
432 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 984 $
Scolaire (2026)
273 $
Total
3 257 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 500 $
Total
4 500 $

Dépenses énergétiques

Électricité
530 $
Total
530 $

Inclusions

Revêtements de fenêtres et luminaires tels qu'installés, support et télévision dans le salon, tous les meubles et articles sur le patio, PAX dans le walk-in de la chambre principale et PAX installés dans l'espace den.

Exclusions

Meubles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et secheuse, et effets personnels.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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