349 900$
Nouveauté
ULS : 26521767
Appartement - Condominium
à vendre
419 Boul. Labrosse app. 2, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Découvrez ce magnifique condo clé en main, entièrement rénové avec goût, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, sublimé par des luminaires encastrés et des persiennes soigneusement choisies. L'unité propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien harmonieux. Une nouvelle thermopompe assure un confort optimal en toute saison.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par sa propreté irréprochable et ses nombreux espaces de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux espaces de stationnement complètent cette offre exceptionnelle.
Une opportunité rare alliant style, confort et tranquillité d'esprit.
Une opportunité rare alliant style, confort et tranquillité d'esprit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
93,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
561' 11" X 3' 9"
Superficie du terrain
196,95 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Électrique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 800 $
- Total
- 347 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 560 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 788 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Échangeur d'air, Air climatisé, hotte de poêle, stores, Persiennes, Lave-Vaisselle
Exclusions
Chauffe-eau loué avec Embridge
Calculatrice de versements hypothécaire
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