270 000$
Nouveauté
ULS : 13143681
Nb de pièces
7
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOUVELLE INSCRIPTION SUR LE MARCHÉ
Splendide condo avec une localisation parfaite : rue de l'Iris. Libre rapidement
Lumière naturelle abondante, chaleureux grand condo de plus de 930 pieds carrés avec 2 grandes chambres.
Très accueillante avec une configuration Cuisine / Salon / salle à manger en aire ouverte. Elle possède une vaste chambre principale et une deuxième chambre de bonne grandeur. Beaucoup d'espace de rangement donc un mini walk-in dans la chambre principale.
Très propre avec une véranda à barbecue intime qui favorise le vivre dehors. Situé au premier étage, sans marche d'escalier, il est prêt à vous accueillir.
Près de tous les services, accès à l'Autoroute 10 en 7 minutes environ. Desservi par deux espaces de stationnement. Espace de rangement extérieur très pratique pour les pneus, vélos et autres.
Ce condo est à distance de marche des épiceries, du centre administratif de Granby, de l'une des pistes cyclables la plus populaire de la région et aussi à pied du lac Boivin et de ses activités nautiques.
LES ATOUTS :
- Localisation de premier choix,
- Aménagement style aire ouverte,
- Véranda intime idéal pour le vivre dehors,
- Beaucoup de rangements intérieurs,
- Une remise extérieure pour vélos, pneus et autres,
- Cuisine, salon, salle à manger en aire ouverte vaste et chaleureux,
- Prêt de tous les services et centres d'intérêts de la ville.
Situé à 10 minutes de Bromont et de ses pentes de ski, à 7 minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10 et à 45 minutes de Montréal (Pont Champlain).
VENDEUR MOTIVÉ
Selon la loi : J'attire votre attention sur le fait que si vous me demandez de rédiger une promesse d'achat selon vos instructions, mon obligation envers vous sera de vous accorder un "traitement équitable" et de répondre à vos questions et préoccupations, objectivement. Je n'ai pas le droit de divulguer d'informations confidentielles du Vendeur.
Vous avez le droit de choisir un courtier qui pourra représenter vos intérêts. Le vendeur m'autorise de vous donner toutes les informations qui peuvent vous permettre de bien connaître son condominium.
Splendide condo avec une localisation parfaite : rue de l'Iris. Libre rapidement
Lumière naturelle abondante, chaleureux grand condo de plus de 930 pieds carrés avec 2 grandes chambres.
Très accueillante avec une configuration Cuisine / Salon / salle à manger en aire ouverte. Elle possède une vaste chambre principale et une deuxième chambre de bonne grandeur. Beaucoup d'espace de rangement donc un mini walk-in dans la chambre principale.
Très propre avec une véranda à barbecue intime qui favorise le vivre dehors. Situé au premier étage, sans marche d'escalier, il est prêt à vous accueillir.
Près de tous les services, accès à l'Autoroute 10 en 7 minutes environ. Desservi par deux espaces de stationnement. Espace de rangement extérieur très pratique pour les pneus, vélos et autres.
Ce condo est à distance de marche des épiceries, du centre administratif de Granby, de l'une des pistes cyclables la plus populaire de la région et aussi à pied du lac Boivin et de ses activités nautiques.
LES ATOUTS :
- Localisation de premier choix,
- Aménagement style aire ouverte,
- Véranda intime idéal pour le vivre dehors,
- Beaucoup de rangements intérieurs,
- Une remise extérieure pour vélos, pneus et autres,
- Cuisine, salon, salle à manger en aire ouverte vaste et chaleureux,
- Prêt de tous les services et centres d'intérêts de la ville.
Situé à 10 minutes de Bromont et de ses pentes de ski, à 7 minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10 et à 45 minutes de Montréal (Pont Champlain).
VENDEUR MOTIVÉ
Selon la loi : J'attire votre attention sur le fait que si vous me demandez de rédiger une promesse d'achat selon vos instructions, mon obligation envers vous sera de vous accorder un "traitement équitable" et de répondre à vos questions et préoccupations, objectivement. Je n'ai pas le droit de divulguer d'informations confidentielles du Vendeur.
Vous avez le droit de choisir un courtier qui pourra représenter vos intérêts. Le vendeur m'autorise de vous donner toutes les informations qui peuvent vous permettre de bien connaître son condominium.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
86,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
187,98 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte : Cuisine/Salon/SAM
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 34'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 200 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 591 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 1 705 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, Luminaires et les rideaux et stores dans le condominium.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%