400 000$
ULS : 15302285
Appartement - Condominium
à vendre
4125 Av. Colomb app. 402, Brossard (Noms de rues (C))
Condo avec beaucoup de potentiel situé au 3e et dernier étage, offrant tranquillité et aucun voisin au-dessus. Cette unité de 1 069 pi² (approx.) propose 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain séparés, un foyer au gaz au salon, 2 balcons et un espace de rangement extérieur. Immeuble construit en 2005 avec syndicat de copropriété bien géré. Emplacement de choix à Brossard, à proximité des autoroutes, du REM, du transport en commun, du Quartier DIX30, du Quartier Solar, des parcs et services. Idéal pour occupation ou investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 069 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo au dernier étage offrant tranquillité, confort et un emplacement de choix à Brossard!
- unité de 1 069 pi² (approx.)
- aucun voisin au-dessus
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain : bain et douche séparés
- Très grand salon avec salle à manger séparée
- Foyer au gaz
- 1 allée de stationnement extérieur
- 2 balcons
- 1 espace de rangement extérieur (sur l'un des balcons)
- Syndicat de copropriété bien géré avec Étude du fonds de prévoyance et Carnet d'entretien
Situé dans un secteur recherché de Brossard, à proximité des autoroutes, du REM, du transport en commun, du Quartier DIX30, du Quartier Solar, des parcs et des services. La propriété bénéficie également d'un emplacement agréable à proximité d'un parc et d'un terrain de soccer à l'arrière.
Une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant y habiter ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien située dans un secteur prisé de Brossard.
- unité de 1 069 pi² (approx.)
- aucun voisin au-dessus
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain : bain et douche séparés
- Très grand salon avec salle à manger séparée
- Foyer au gaz
- 1 allée de stationnement extérieur
- 2 balcons
- 1 espace de rangement extérieur (sur l'un des balcons)
- Syndicat de copropriété bien géré avec Étude du fonds de prévoyance et Carnet d'entretien
Situé dans un secteur recherché de Brossard, à proximité des autoroutes, du REM, du transport en commun, du Quartier DIX30, du Quartier Solar, des parcs et des services. La propriété bénéficie également d'un emplacement agréable à proximité d'un parc et d'un terrain de soccer à l'arrière.
Une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant y habiter ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété bien située dans un secteur prisé de Brossard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 069 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard/Rangement (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bain aussi accessible par ch principale, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Quartier DIX30
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain & douche séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Foyer au gaz, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 300 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 740 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 1 986 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, projecteur, écran, tringles, rideaux et thermopompe murale (à vérifier), le tout donné sans la garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.