Photo Photo principale de la propriété
344 900$
Nouveauté
ULS : 13785614

Appartement - Condominium à vendre
4114 Rue Champlain, Rawdon

Superbe condo clé en main situé au rez-de-jardin, offrant confort, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une magnifique terrasse arrière aménagée avec des rideaux haut de gamme sur mesure, créant un espace privé idéal pour vos moments de détente. Cette propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique. Un garage détaché simple complète parfaitement l'ensemble. Situé à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété impeccable dans un secteur recherché de Rawdon!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 92,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
- Variateur d'intensité de lumière partout.
- Lavabo neuf dans cuisine 2026 et condo frais peinturé.
- Occupation rapide.
- Lumineuse.
- Ce condo bénéficie également d'un emplacement privilégié près du magnifique Lac Rawdon et des réputées Chutes Dorwin, vous permettant de profiter pleinement des attraits naturels de la région.
Dimensions 22' 6" X 37' 7"
Année de construction 2019
Superficie habitable 92,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement agglomère, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Dimensions du terrain 136' X 100' 1" irr.
Superficie du terrain 1 261,40 m²
Topographie Plat
Allée Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'8" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'9" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14' X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : porte patio /sortie terrasse
terrasse
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'9" X 9'9"
Revêtement : Béton
Détails : Fermé avec rideaux haut gamme
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'5" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11' X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : douche apart
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'9" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'3" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 4'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
75 200 $
Évaluation du bâtiment
216 300 $
Total
291 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 752 $
Scolaire (2025)
185 $
Total
2 937 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $

Inclusions

porte électrique pour garage et 2 manettes, échangeur d'aire, luminaires, thermopompe mural, lave vaisselle, rideaux haut gamme pour patio, hotte de poêle moderne, stores et rideaux.

Exclusions

rideaux dans chambre d'invité, meubles, décorations, effets personnels, poêle électrique, laveuse et sécheuse, frigidaire.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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