344 900$
Nouveauté
ULS : 13785614
Appartement - Condominium
à vendre
4114 Rue Champlain, Rawdon
Superbe condo clé en main situé au rez-de-jardin, offrant confort, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une magnifique terrasse arrière aménagée avec des rideaux haut de gamme sur mesure, créant un espace privé idéal pour vos moments de détente. Cette propriété propose deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement intérieur pratique. Un garage détaché simple complète parfaitement l'ensemble. Situé à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété impeccable dans un secteur recherché de Rawdon!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Variateur d'intensité de lumière partout.
- Lavabo neuf dans cuisine 2026 et condo frais peinturé.
- Occupation rapide.
- Lumineuse.
- Ce condo bénéficie également d'un emplacement privilégié près du magnifique Lac Rawdon et des réputées Chutes Dorwin, vous permettant de profiter pleinement des attraits naturels de la région.
- Lavabo neuf dans cuisine 2026 et condo frais peinturé.
- Occupation rapide.
- Lumineuse.
- Ce condo bénéficie également d'un emplacement privilégié près du magnifique Lac Rawdon et des réputées Chutes Dorwin, vous permettant de profiter pleinement des attraits naturels de la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 37' 7"
Année de construction
2019
Superficie habitable
92,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
agglomère, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
1 261,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio /sortie terrasse
terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fermé avec rideaux haut gamme
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche apart
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 300 $
- Total
- 291 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 752 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 2 937 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
porte électrique pour garage et 2 manettes, échangeur d'aire, luminaires, thermopompe mural, lave vaisselle, rideaux haut gamme pour patio, hotte de poêle moderne, stores et rideaux.
Exclusions
rideaux dans chambre d'invité, meubles, décorations, effets personnels, poêle électrique, laveuse et sécheuse, frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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