469 500$
ULS : 21851921
Appartement - Condominium
à vendre
410 Rue Notre-Dame, La Prairie (Le Fort Neuf)
Magnifique condo spacieux sur trois étages avec garage. Découvrez un condo spacieux offrant un confort exceptionnel réparti sur trois étages. Vous apprécierez son entrée indépendante, son stationnement individuel ainsi que son garage incluant un espace de rangement situé en dessous. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, ce condo vous permet un accès rapide à une multitude de services et commodités, tout en profitant d'un environnement agréable et fonctionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande du VENDEUR, toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire;
Propriété loué présentement : $1570 par mois.
Plusieurs rénovations ont été faites :
+- 2015, Revêtement de la toiture ;
+- 2015, Revêtement extérieur ;
+- 2015, Isolant ;
+- 2015, Plancher des balcons, portes et fenêtre
+- 2021, Réparation revêtement de la toiture ;
+- 2022, Thermopompe murale ;
+- 2024, Paneau électrique ;
+- 2025, Salle de bain
Toutes promesse d'achat devra contenir :
- Si une assurance titre devrais être demandée ou exigée, il sera aux frais du VENDEUR ;
- Si une nouveau certificat de localisation devrais être demandé ou exigé, elle sera au frais du
VENDEUR ;
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de
l'ACHETEUR ;
- Tout développement, Recherche, Test de sol, Analyse environnemental, Expertise Hydro-Québec, Expertise, Analyse, etc, seront au frais de l'ACHETEUR ;
- CLAUSE - SUCCESSION ET ACTE DE TRANSMISSION. La présente promesse d'achat est conditionnelle à l'obtention par le VENDEUR de l'acte de transmission de la propriété en faveur de son représentant qui indique qu'il est dûment autorisé à vendre la propriété, et ce dans un délai maximal de 60 jours suivant l'acceptation des présentes.
À défaut d'obtention dudit acte de transmission dans ce délai, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue, sans autres avis ni délai, et sans recours de part et d'autre.
Advenant que l'acte de transmission soit obtenu en faveur du représentant du vendeur ci-haut mentionné dans le délai prévu, qui indique qu'il est dûment autorisé à vendre la propriété, le VENDEUR devra en aviser par écrit l'ACHETEUR, ce qui aura pour effet de satisfaire pleinement la présente condition.
Dans l'éventualité ou plus d'une personne figurerait à l'acte de transmission et que toutes doivent autoriser la vente, chacune d'elles devra signer la présente promesse d'achat dans un délai maximal de 21 jours suivant l'expiration du délai de 60 jours mentionné ci-haut. Le VENDEUR devra en aviser par écrit l'ACHETEUR, ce qui aura pour effet de satisfaire pleinement cette condition.
À défaut d'obtenir toutes les signatures requises permettant la vente et ce, dans les délais prescrits, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue, sans autres avis ni délai, et sans recours de part et d'autre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe Murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 333 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 298 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 558 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisée murale et sa télécommande.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%