284 900$
Nouveauté
ULS : 21046118
Appartement - Condominium
à vendre
41 Rue de Bruxelles app. 7, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
JUSTE DU WOW! Un véritable coup de coeur au coeur du Plateau! Ce condo lumineux et bien pensé offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous apprécierez ses 2 chambres à coucher, sa cuisine conviviale et sa salle de bains moderne. À l'extérieur, profitez d'un immense patio privé, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir, en plus d'un stationnement pratiquement à la porte et d'un espace de rangement extérieur. À quelques pas des nombreux commerces, services et attraits du Plateau, cet emplacement vous offre un quotidien simple, pratique et agréable!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
100,52 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 41-7 Rue de Bruxelles!
Découvrez ce magnifique condo offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et soigneusement pensé. Vous serez charmé par ses deux chambres à coucher, sa cuisine conviviale, ainsi que sa salle de bains au goût du jour.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un très grand patio privé, parfait pour aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Le condo comprend également un stationnement situé à proximité de l'unité, ainsi qu'un espace de rangement extérieur, pour un quotidien des plus pratiques.
Idéalement situé dans le Plateau, un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité d'une multitude de services, commerces, restaurants, écoles, parcs et autres commodités.
Un condo qui combine confort, espace et emplacement de choix. Une belle occasion à découvrir!
Bienvenue au 41-7 Rue de Bruxelles!
Découvrez ce magnifique condo offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et soigneusement pensé. Vous serez charmé par ses deux chambres à coucher, sa cuisine conviviale, ainsi que sa salle de bains au goût du jour.
À l'extérieur, profitez pleinement d'un très grand patio privé, parfait pour aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Le condo comprend également un stationnement situé à proximité de l'unité, ainsi qu'un espace de rangement extérieur, pour un quotidien des plus pratiques.
Idéalement situé dans le Plateau, un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité d'une multitude de services, commerces, restaurants, écoles, parcs et autres commodités.
Un condo qui combine confort, espace et emplacement de choix. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
100,52 m²
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 98'
Superficie du terrain
830,92 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 300 $
- Total
- 313 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 587 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 2 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir à eau chaude, stores, tringles, pôles, laveuse, sécheuse, four, frigo, lave-vaisselle, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.