398 000$
ULS : 27382672
Appartement - Condominium
à vendre
4070 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
En rez-de-jardin sans escalier, au fond d'un beau complexe immobilier avec piscine commune creusée, en retrait de la rue et au calme sur une terrasse entourée d'arbres matures, ce beau condo dispose de 2 chambres à coucher et d'un foyer au gaz pour vous réchauffer. Son aménagement convivial et ses pièces aérées proposent une salle de lavage séparée munie d'un grand rangement séparé. Avec tous les attraits de la ville à proximité, il est à l'endroit idéal, au coeur même de l'arrondissement St-Hubert, offrant ainsi un accès rapide à la route 116 ainsi qu'à tous les services et commodités. Bienvenue dans votre future propriété!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 075 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Magnifique rez-de-jardin directement au niveau du sol (aucune marche à monter ou à descendre...une rareté)
- Propriété très calme située à l'extrémité du complexe (en retrait de la rue et du bruit ambiant)
- Accès facile à une grande terrasse adossée à un magnifique terrain avec arbres matures
- Copropriété comprenant une piscine creusée clôturée avec aménagement paysager
- Propriété très calme située à l'extrémité du complexe (en retrait de la rue et du bruit ambiant)
- Accès facile à une grande terrasse adossée à un magnifique terrain avec arbres matures
- Copropriété comprenant une piscine creusée clôturée avec aménagement paysager
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 075 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire sur podium
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Complexe immobilier
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Commune
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Route 116 et tous les services, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et rangement
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 500 $
- Total
- 365 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 561 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Supports à téléviseur muraux du salon et de la chambre, bonbonne de propane en location pour le foyer du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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