365 000$
ULS : 12748039
Appartement - Condominium
à vendre
407 Rue Léon-Dion app. 4, Rimouski (Saint-Pie X)
RARE SUR LE MARCHÉ -- 5 1/2 lumineux au 2e étage dans un quartier prisé et paisible. Offrant 3 chambres fermées, une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain séparé, ce condo séduit par ses magnifiques planchers de bois soigneusement entretenus. Aire de vie ouverte, ambiance chaleureuse, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et décor soigné. Immeuble bien tenu, idéal pour jeunes professionnels ou retraités. Près de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
101,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détail.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
101,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
423,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 800 $
- Total
- 304 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 381 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 523 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 824 $
- Total
- 1 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 840 $
- Total
- 840 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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