299 900$
ULS : 27854178
Appartement - Condominium à vendre - La Prairie (La Citière)
405 Rue Beauchemin, La Prairie (La Citière)
Découvrez ce condo lumineux au niveau terrasse dans un triplex en conversion à condo à La Prairie. Avec 2 chambres, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie accueillant, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité à prix abordable. Situé près de tous les services et transports, il offre un mode de vie pratique et agréable. Profitez de 2 stationnements et de la proximité des commodités. Un investissement intelligent dans un quartier en plein développement. Un chez-soi idéal vous attend! *** Libre immédiatement***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DONNA TÉTREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
*** Libre immédiatement ***
Situé au coeur de La Prairie, ce condo au niveau terrasse vous invite à découvrir un style de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Faisant partie d'un triplex converti en copropriétés, cette unité représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur résidentiel en plein essor. Voici ce qui le rend exceptionnel :
**Espace et Confort** : Avec deux chambres spacieuses, ce condo est idéal pour les petites familles, les couples ou les professionnels. La cuisine, pratique et moderne, est conçue pour faciliter votre quotidien, tandis que le salon, ouvert et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
**Lumière naturelle** : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce à l'emplacement au niveau terrasse, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au sein de l'appartement.
**Localisation idéale** : Niché dans un quartier tranquille mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires -- commerces, écoles, parcs et transports en commun -- cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
**Accessibilité et commodités** : Deux places de stationnement sont incluses, une rareté qui ajoute une valeur considérable à cette propriété. La proximité des principaux axes routiers et des options de transport public facilite les déplacements vers Montréal ou d'autres régions.
**Potentiel d'investissement** : Cette propriété est non seulement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à habiter dans un espace rénové et bien situé, mais représente également un investissement intelligent dans un marché immobilier en croissance.
**Communauté et environnement** : La Prairie est connue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Ce condo est une invitation à profiter des plaisirs de la vie communautaire tout en ayant son propre espace privé et confortable.
**Détails pratiques** : La gestion de la copropriété est bien établie, avec une attention particulière portée à l'entretien et à la qualité de vie des résidents. Les règles de l'immeuble assurent un environnement respectueux et sécuritaire pour tous.
En résumé, ce condo représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, pratique et à prix abordable dans une communauté dynamique et en développement. Il promet non seulement un chez-soi confortable et accueillant mais aussi un potentiel de plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance de faire partie de cette transformation excitante à La Prairie.
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Situé au coeur de La Prairie, ce condo au niveau terrasse vous invite à découvrir un style de vie alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Faisant partie d'un triplex converti en copropriétés, cette unité représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur résidentiel en plein essor. Voici ce qui le rend exceptionnel :
**Espace et Confort** : Avec deux chambres spacieuses, ce condo est idéal pour les petites familles, les couples ou les professionnels. La cuisine, pratique et moderne, est conçue pour faciliter votre quotidien, tandis que le salon, ouvert et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
**Lumière naturelle** : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce à l'emplacement au niveau terrasse, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au sein de l'appartement.
**Localisation idéale** : Niché dans un quartier tranquille mais à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires -- commerces, écoles, parcs et transports en commun -- cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
**Accessibilité et commodités** : Deux places de stationnement sont incluses, une rareté qui ajoute une valeur considérable à cette propriété. La proximité des principaux axes routiers et des options de transport public facilite les déplacements vers Montréal ou d'autres régions.
**Potentiel d'investissement** : Cette propriété est non seulement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à habiter dans un espace rénové et bien situé, mais représente également un investissement intelligent dans un marché immobilier en croissance.
**Communauté et environnement** : La Prairie est connue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts. Ce condo est une invitation à profiter des plaisirs de la vie communautaire tout en ayant son propre espace privé et confortable.
**Détails pratiques** : La gestion de la copropriété est bien établie, avec une attention particulière portée à l'entretien et à la qualité de vie des résidents. Les règles de l'immeuble assurent un environnement respectueux et sécuritaire pour tous.
En résumé, ce condo représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, pratique et à prix abordable dans une communauté dynamique et en développement. Il promet non seulement un chez-soi confortable et accueillant mais aussi un potentiel de plus-value à long terme. Ne manquez pas cette chance de faire partie de cette transformation excitante à La Prairie.
Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 32' 10" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
75 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Patio
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 800 $
- Total
- 201 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 723 $
- Scolaire (2024)
- 133 $
- Total
- 1 856 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 900 $
- Total
- 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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