419 000$
ULS : 10374306
Appartement - Condominium
à vendre
4035 Rue Ouellette app. 5, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Superbe condo au rez-de-chaussée offrant plus de 1 030 pi², entretenu avec grand soin et au goût du jour. Vous serez charmés par ses pièces spacieuses, sa belle luminosité et son aire de vie conviviale avec foyer au gaz naturel. Cuisine actuelle avec grand îlot et comptoirs de quartz, 2 chambres dont la principale avec walk-in, balcon ensoleillé en après-midi, 2 stationnements et rangement au sous-sol. Copropriété très bien administrée. Emplacement de choix près du parc de la Cité, des services, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 032,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-JOSEE BROWN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo spacieux de plus de 1 030 pi², situé au rez-de-chaussée.
Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
Pièces de belles dimensions offrant une excellente disposition intérieure.
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et coin repas, actualisée au fil des années avec notamment comptoirs de quartz, dosseret de céramique, évier et robinetterie en 2025.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel.
2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Grande salle de bain avec bain et douche indépendante.
Salle de lavage indépendante avec rangement.
Balcon bénéficiant d'un bel ensoleillement en après-midi.
Raccordement au gaz naturel sur le balcon pour le BBQ.
Espace de rangement au sous-sol.
2 espaces de stationnement, nos 40 et 41.
Interphone.
Copropriété de 15 unités, très bien administrée.
Frais de copropriété de 253,64 $/mois.
À quelques minutes à pied du magnifique parc de la Cité, avec son lac, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables.
Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et services à proximité.
Transport en commun accessible dans le secteur.
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes.
Un environnement paisible offrant un bel équilibre entre nature, services et accessibilité.
Aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale.
Pièces de belles dimensions offrant une excellente disposition intérieure.
Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et coin repas, actualisée au fil des années avec notamment comptoirs de quartz, dosseret de céramique, évier et robinetterie en 2025.
Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz naturel.
2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Grande salle de bain avec bain et douche indépendante.
Salle de lavage indépendante avec rangement.
Balcon bénéficiant d'un bel ensoleillement en après-midi.
Raccordement au gaz naturel sur le balcon pour le BBQ.
Espace de rangement au sous-sol.
2 espaces de stationnement, nos 40 et 41.
Interphone.
Copropriété de 15 unités, très bien administrée.
Frais de copropriété de 253,64 $/mois.
À quelques minutes à pied du magnifique parc de la Cité, avec son lac, ses sentiers pédestres et ses pistes cyclables.
Écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, restaurants et services à proximité.
Transport en commun accessible dans le secteur.
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes.
Un environnement paisible offrant un bel équilibre entre nature, services et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 032,26 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 11" X 250' 11"
Superficie du terrain
2 540 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françaises
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 500 $
- Total
- 365 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 611 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 812 $
- Total
- 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, air climatisé, chauffe-eau, échangeur d'air, tablettes.
Exclusions
Tringles, rideaux, balayeuse centrale et acc., séchoir à serviette SDB, poteau de soutien SDB,bancs du comptoir lunch, supports à télévisions salon et CCP, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.