449 000$
Nouveauté
ULS : 26166325
Appartement - Condominium
à vendre
400 Ch. Lakeside app. 46, Lac-Brome
À quelques pas des rives du lac Brome, ce condo de style maison de ville à plusieurs niveaux offre le genre de style de vie dont les gens rêvent, mais qu'ils trouvent rarement. Ici, nature et loisirs se marient dans un cadre à la fois paisible et discrètement luxueux. Avec ses trois chambres spacieuses, c'est un endroit charmant pour passer vos week-ends à la campagne ou pour vous installer dans une nouvelle maison nécessitant peu d'entretien. Le salon lumineux et ouvert du rez-de-chaussée est complété par une grande terrasse couverte pour profiter des couchers de soleil en été et par une cheminée à bois pour se réchauffer en hiver.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 344,41 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Entrez et découvrez un espace chaleureux et accueillant, conçu pour être apprécié toute l'année. La cheminée à bois occupe une place centrale dans le salon, créant une atmosphère parfaite pour passer des soirées d'hiver douillettes après une journée passée à l'extérieur. Avec ses multiples niveaux, l'agencement offre un véritable sentiment de chez-soi, idéal pour recevoir, accueillir la famille ou simplement profiter d'un peu plus d'espace.
L'un des atouts les plus convoités de la propriété est son accès au lac. Que vous commenciez la journée par une balade en canoë, que vous profitiez d'une baignade rafraîchissante ou que vous admiriez simplement la vue, le lac Brome devient une extension de votre jardin. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, les équipements sont exceptionnels : une piscine olympique, des courts de tennis et un terrain de pickleball offrent des possibilités infinies pour rester en forme, socialiser et profiter du grand air.
Juste au-delà de la propriété, un sentier pédestre pittoresque serpente jusqu'au charmant village de Knowlton. Promenez-vous à pied ou à vélo en ville pour profiter des cafés, des boutiques, des restaurants et des marchés locaux, sans avoir besoin de voiture. C'est un mélange rare de commodité et de calme champêtre.
Que vous recherchiez une résidence à temps plein, un refuge pour le week-end ou un investissement intelligent dans l'une des communautés les plus prisées des Cantons-de-l'Est, ce condo répond à toutes vos attentes. Ici, la vie se déroule à un rythme plus doux, sans jamais sacrifier le confort, les loisirs ou les relations sociales.
Cette propriété inclus un casier près de l'eau.
L'un des atouts les plus convoités de la propriété est son accès au lac. Que vous commenciez la journée par une balade en canoë, que vous profitiez d'une baignade rafraîchissante ou que vous admiriez simplement la vue, le lac Brome devient une extension de votre jardin. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, les équipements sont exceptionnels : une piscine olympique, des courts de tennis et un terrain de pickleball offrent des possibilités infinies pour rester en forme, socialiser et profiter du grand air.
Juste au-delà de la propriété, un sentier pédestre pittoresque serpente jusqu'au charmant village de Knowlton. Promenez-vous à pied ou à vélo en ville pour profiter des cafés, des boutiques, des restaurants et des marchés locaux, sans avoir besoin de voiture. C'est un mélange rare de commodité et de calme champêtre.
Que vous recherchiez une résidence à temps plein, un refuge pour le week-end ou un investissement intelligent dans l'une des communautés les plus prisées des Cantons-de-l'Est, ce condo répond à toutes vos attentes. Ici, la vie se déroule à un rythme plus doux, sans jamais sacrifier le confort, les loisirs ou les relations sociales.
Cette propriété inclus un casier près de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 8" X 27' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 344,41 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 467 501 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 435 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 675 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 812 $
- Total
- 7 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, deux kayaks (un simple et un double), accessoires pour balayeuse centrale.
Exclusions
Meubles et effets personels
Calculatrice de versements hypothécaire
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