Photo Photo principale de la propriété
424 900$
ULS : 16556980

Appartement - Condominium à vendre
40 Rue St-Sylvestre app. 502, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 572 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SIMON-PIERRE LACAILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

SARAH OUELLETTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés. L'unité 502, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. L'unité 502 du projet Station Sud vous offre : - Une luminosité exceptionnelle pour une surface brute de 647 pieds carrés - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - 1 espaces de stationnement intérieur - 1 espace de rangement intérieur privé adossé au garage - Un grand walk-in dans la chambre principale - Un magnifique plafond tendu offrant une luminosité incomparable Les aires communes: - Un immeuble en béton avec ascenseur - Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure - Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal - Une salle de sport - Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge - Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions) - Une localisation proche des principaux axes routiers À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus. Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal. N'hésitez pas à nous rendre visite!
Année de construction 2017
Superficie habitable 572 pi²
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Simple largeur, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 9'2" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 11'4" X 18'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : + Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 9' X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 6'11" X 5' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e niveau
Dimensions : 8'0" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : avec espace salle de lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
21 200 $
Évaluation du bâtiment
364 500 $
Total
385 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 497 $
Scolaire (2025)
239 $
Total
2 736 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 684 $
Total
3 684 $

Dépenses énergétiques

Électricité
490 $
Total
490 $

Inclusions

Étagères encastrées dans la salle de lavage, stores électriques, luminaires, Lave-vaisselle, micro-onde avec hotte encastrée

Exclusions

Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, cellier, luminaire au-dessus du tableau de cheval, borne de recharge pour voiture électrique, biens du propriétaire

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Calculatrice de versements hypothécaire

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