424 900$
ULS : 16556980
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue St-Sylvestre app. 502, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
572 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés. L'unité 502, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville. L'unité 502 du projet Station Sud vous offre : - Une luminosité exceptionnelle pour une surface brute de 647 pieds carrés - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain - 1 espaces de stationnement intérieur - 1 espace de rangement intérieur privé adossé au garage - Un grand walk-in dans la chambre principale - Un magnifique plafond tendu offrant une luminosité incomparable Les aires communes: - Un immeuble en béton avec ascenseur - Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure - Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal - Une salle de sport - Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge - Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions) - Une localisation proche des principaux axes routiers À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus. Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal. N'hésitez pas à nous rendre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
572 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'11" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec espace salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 385 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 497 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 736 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères encastrées dans la salle de lavage, stores électriques, luminaires, Lave-vaisselle, micro-onde avec hotte encastrée
Exclusions
Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, cellier, luminaire au-dessus du tableau de cheval, borne de recharge pour voiture électrique, biens du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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