648 000$
Visite libre
ULS : 13778251
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue St-Sylvestre app. 605, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud! Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente. Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches. Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
946 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 40 Saint-Sylvestre, Station Sud!
Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente.
Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches.
Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés. L'unité 605, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville.
L'unité 605 du projet Station Sud vous offre :
- Une luminosité exceptionnelle grâce aux multiples fenêtres de l'unité en coin.
- Surface brute de 946 pieds carrés
- 2 chambres à coucher
- Un grand garde-robe dans la chambre principale
- 2 salles de bain
- Un coin bureau intime
- 1 espace de stationnement intérieur avec borne pour voiture électrique
- 1 espace de rangement intérieur privé
- Un foyer au gaz naturel
- Une insonorisation supérieur grâce au scellant au plafond
Les aires communes:
- Un immeuble en béton avec ascenseur
- Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure
- Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal
- Une salle de sport
- Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge - Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions)
- Une localisation proche des principaux axes routiers
À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus.
Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal.
N'hésitez pas à nous rendre visite!
Découvrez le privilège d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de Montréal. Retrouvez la sérénité sur votre balcon, au bord d'une piscine ou dans un espace extérieur propice à la détente.
Ces espaces communs intimes et confortables vous promettent des moments inoubliables en compagnie de vos proches.
Une construction de qualité optimisant les espaces de vie. Profitez du confort et de la tranquillité assurés par des matériaux haut de gamme et des équipements sélectionnés. L'unité 605, avec son isolation thermique et acoustique soignée, dépasse les attentes, tout en restant à proximité de l'effervescence de la ville.
L'unité 605 du projet Station Sud vous offre :
- Une luminosité exceptionnelle grâce aux multiples fenêtres de l'unité en coin.
- Surface brute de 946 pieds carrés
- 2 chambres à coucher
- Un grand garde-robe dans la chambre principale
- 2 salles de bain
- Un coin bureau intime
- 1 espace de stationnement intérieur avec borne pour voiture électrique
- 1 espace de rangement intérieur privé
- Un foyer au gaz naturel
- Une insonorisation supérieur grâce au scellant au plafond
Les aires communes:
- Un immeuble en béton avec ascenseur
- Une qualité de construction et d'insonorisation supérieure
- Un balcon offrant une vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent et sur la ville de Montréal
- Une salle de sport
- Une piscine sur le toit avec un coin repas et un coin lounge - Autorisation pour les chiens (sous certaines restrictions)
- Une localisation proche des principaux axes routiers
À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil, à distance à pieds des restaurants, bars, cafés, épiceries, pharmacies, parcs, et bien plus.
Mais surtout, vivez dans l'environnement unique du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, avec un toit-terrasse doté d'une piscine offrant une vue imprenable sur Montréal.
N'hésitez pas à nous rendre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
946 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
5ième (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
5ième
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ième
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ième
Dimensions :
9'4" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ième
Dimensions :
6'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle de bains
Niveau :
5ième
Dimensions :
8'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ième
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ième
Dimensions :
13'3" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ième
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5ième
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Au gaz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 200 $
- Total
- 570 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 865 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 4 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 648 $
- Total
- 6 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 860 $
- Gaz
- 436 $
- Total
- 1 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires (à l'exception de celui au-dessus de la table de salle à manger), espace de bureau installé sur mesure dans l'entrée, le foyer et ses accessoires, puces de la copropriété ainsi que manette de garage.
Exclusions
Tous les électroménagers, lave-vaisselle, luminaire au-dessus de la table de salle à manger, les deux cubes en dessous du bureau, tabourets de l'ilot, les autres biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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