349 000$
Nouveauté
ULS : 27277679
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Lanouette app. 202, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo lumineux et spacieux offert à 349 000 $ à Trois-Rivières, idéalement situé près de tous les services!
Découvrez cette superbe propriété baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie généreux et confortable. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, restaurants et axes routiers).
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées : la cuisine a été entièrement rénovée avec goût, offrant un espace moderne et fonctionnel, tout comme la salle de bain, remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Les planchers ont également été refaits, ajoutant une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble.
Ce condo clé en main saura vous séduire par sa luminosité, ses pièces spacieuses et son emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!
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Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées : la cuisine a été entièrement rénovée avec goût, offrant un espace moderne et fonctionnel, tout comme la salle de bain, remise au goût du jour avec des matériaux de qualité. Les planchers ont également été refaits, ajoutant une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble.
Ce condo clé en main saura vous séduire par sa luminosité, ses pièces spacieuses et son emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Rénovations
Plancher (2022), Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 227 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 414 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, stores, rideaux,
Exclusions
meubles, électroménagers, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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