334 900$
Nouveauté
ULS : 10514819
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Lanouette app. 301, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Vous cherchez un 4½ avec vue sur l'eau à prix abordable? C'est votre chance! Bienvenue au 40 rue Lanouette #301 : un vaste condo à aire ouverte de deux chambres. Dès votre entrée, vous remarquerez l'immense quantité de lumière qu'apporte la fenestration de l'aire de vie, illuminant à la fois le salon, la cuisine et la salle à manger. Les portes patio menant à deux balcons distincts, tous deux offrant une vue imprenable sur l'eau. Plusieurs améliorations récentes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. N'attendez plus, offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOLIANE VILLENEUVE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Améliorations récentes
À l'extérieur :
Réfection de tous les balcons
Nouveau revêtement de toiture
À l'intérieur :
Nouveau revêtement de plancher
Rajeunissement de la cuisine et de la salle de bain
Ajout de planchers chauffants dans la salle de bain
Mur décoratif en bois au salon
À l'extérieur :
Réfection de tous les balcons
Nouveau revêtement de toiture
À l'intérieur :
Nouveau revêtement de plancher
Rajeunissement de la cuisine et de la salle de bain
Ajout de planchers chauffants dans la salle de bain
Mur décoratif en bois au salon
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 40' 5" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
90,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 2" X 203' 1" irr.
Superficie du terrain
1 575,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 234 100 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 475 $
- Scolaire (2025)
- 132 $
- Total
- 2 607 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, pôle et rideau du garde robe d'entrée, ouvre porte électrique du garage #301, lave vaisselle Bosch, tablette en bois du salon et du corridor, miroir de la salle de bain, tablettes du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%