429 900$
Nouveauté
ULS : 26181680
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue Isabelle app. 1, Châteauguay
Bienvenue au 40, rue Isabelle, app. 1, à Châteauguay ! Magnifique condo 4 ½ offrant une aire ouverte spacieuse et lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aux dimensions généreuses. Deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in, garde-robe supplémentaire et balcon privé. Salle de lavage indépendante, rangement et grand balcon avant. Garage cadastré surdimensionné permettant un atelier et du rangement, plus un stationnement extérieur. Situé dans un cul-de-sac paisible, sans voisin arrière, à proximité du parc de l'Île-Saint-Bernard, des écoles, des services et de l'Hôpital Anna-Laberge. À découvrir !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 006,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BIENVENUE AU 40, RUE ISABELLE, APP 1, À CHÂTEAUGUAY !
Un magnifique condo de 2 chambres à coucher, où luminosité, confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'impressionnante luminosité naturelle de cette propriété. Grâce à sa généreuse fenestration et à son concept à aire ouverte, les espaces de vie sont accueillants, chaleureux et invitants. Un endroit où il fait bon vivre, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du quotidien.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une magnifique aire ouverte aux dimensions généreuses, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Ce superbe 4 ½ propose deux grandes chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. La chambre principale se distingue particulièrement avec son accès direct à un grand balcon arrière, parfait pour savourer un café matinal en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'un walk-in ainsi que d'une seconde garde-robe de belle dimension, un atout précieux pour maximiser le rangement.
Vous apprécierez aussi la présence d'une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'avant, un autre grand balcon vous invite à profiter pleinement des belles journées, à aménager votre petit coin détente ou à partager de merveilleux moments à l'extérieur.
UN GARAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace ! Ce condo comprend un garage cadastré de très généreuses dimensions, permettant non seulement d'y stationner votre véhicule, mais également d'y aménager un petit atelier ou d'y créer du rangement additionnel. Un deuxième espace de stationnement dans l'allée complète avantageusement cette propriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Situé dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo vous offre un environnement calme et agréable, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à quelques minutes du magnifique parc de l'Île-Saint-Bernard, reconnu pour ses espaces naturels et ses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les écoles, commerces, services et l'Hôpital Anna-Laberge se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien.
L'ESPACE D'UNE PROPRIÉTÉ GÉNÉREUSE, LA SIMPLICITÉ DE LA VIE EN CONDO ET LA TRANQUILLITÉ D'UN SECTEUR RECHERCHÉ !
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un espace plus facile à entretenir ou simplement d'un endroit où poser vos valises et profiter de la vie, cette propriété mérite assurément votre attention.
Une visite vous permettra d'en apprécier toute la beauté, la luminosité et les nombreux avantages. Venez découvrir votre prochain coup de coeur !
Un magnifique condo de 2 chambres à coucher, où luminosité, confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'impressionnante luminosité naturelle de cette propriété. Grâce à sa généreuse fenestration et à son concept à aire ouverte, les espaces de vie sont accueillants, chaleureux et invitants. Un endroit où il fait bon vivre, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la douceur du quotidien.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une magnifique aire ouverte aux dimensions généreuses, où chaque espace trouve naturellement sa place.
Ce superbe 4 ½ propose deux grandes chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. La chambre principale se distingue particulièrement avec son accès direct à un grand balcon arrière, parfait pour savourer un café matinal en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'un walk-in ainsi que d'une seconde garde-robe de belle dimension, un atout précieux pour maximiser le rangement.
Vous apprécierez aussi la présence d'une salle de lavage indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire.
À l'avant, un autre grand balcon vous invite à profiter pleinement des belles journées, à aménager votre petit coin détente ou à partager de merveilleux moments à l'extérieur.
UN GARAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE !
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace ! Ce condo comprend un garage cadastré de très généreuses dimensions, permettant non seulement d'y stationner votre véhicule, mais également d'y aménager un petit atelier ou d'y créer du rangement additionnel. Un deuxième espace de stationnement dans l'allée complète avantageusement cette propriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Situé dans un cul-de-sac paisible, sans voisin à l'arrière, ce condo vous offre un environnement calme et agréable, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Vous profiterez d'un emplacement de choix, à quelques minutes du magnifique parc de l'Île-Saint-Bernard, reconnu pour ses espaces naturels et ses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les écoles, commerces, services et l'Hôpital Anna-Laberge se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien.
L'ESPACE D'UNE PROPRIÉTÉ GÉNÉREUSE, LA SIMPLICITÉ DE LA VIE EN CONDO ET LA TRANQUILLITÉ D'UN SECTEUR RECHERCHÉ !
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d'un espace plus facile à entretenir ou simplement d'un endroit où poser vos valises et profiter de la vie, cette propriété mérite assurément votre attention.
Une visite vous permettra d'en apprécier toute la beauté, la luminosité et les nombreux avantages. Venez découvrir votre prochain coup de coeur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 54' 8" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 006,43 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 392 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 429 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 3 685 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière micro-ondes intégré, aspirateur central et accessoires de base, échangeur d'air, thermopompe murale et deux ouvre-portes de garage.
Exclusions
Étagères du garage, établi et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.