399 900$
Nouveauté
ULS : 11191380
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue De Ronsard app. 105, Saint-Constant
Imaginez vivre à quelques minutes de la Gare de Sainte-Catherine, dans un condo moderne sur deux étages baigné de lumière naturelle. Aire ouverte conviviale, cuisine avec îlot central, deux chambres à coucher et deux espaces de stationnement. Emplacement stratégique près du lac des Fées, des pistes cyclables, écoles et services accessibles à pied, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété clé en main où confort et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
998 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUILLERMO DE JESUS
Courtier immobilier résidentiel
DIANET SALAZAR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès les premières minutes, on ressent un équilibre naturel entre modernité et bien-être. Situé dans un secteur recherché de Saint-Constant, à proximité de la Gare de Sainte-Catherine, ce superbe condo sur deux étages propose un mode de vie lumineux, pratique et harmonieux, parfaitement adapté aux besoins actuels.
L'étage principal dévoile une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle où chaque espace s'enchaîne avec fluidité. La cuisine, aux élégantes teintes de blanc et de bois, devient le coeur de la maison grâce à son îlot central convivial pouvant accueillir deux à trois personnes. Un lieu idéal autant pour les matins dynamiques que pour les soirées entre amis. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement, tandis qu'un mur d'accent ajoute caractère et chaleur à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.
Au niveau inférieur, l'ambiance se fait plus intime et reposante. Deux chambres à coucher bien aménagées offrent une organisation optimale de l'espace, dont une spacieuse chambre principale avec penderie de style walk-in. La grande salle de bain, équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante, crée un environnement propice à la détente. Une salle de lavage fermée avec lavabo ajoute un côté pratique apprécié au quotidien.
À l'extérieur, le balcon privé devient un véritable prolongement de l'aire de vie : café matinal au soleil, coin détente en fin de journée ou espace repas durant la belle saison. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur complètent avantageusement la propriété.
L'environnement constitue un atout majeur : à proximité du lac des Fées, de la base de plein air, des pistes cyclables et sentiers pédestres, parfait pour les amateurs d'activités extérieures. Les écoles, garderies, parcs avec jeux d'eau et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute permet de rejoindre Montréal efficacement.
Plus qu'un simple condo, cette propriété propose un style de vie équilibrée entre accessibilité, nature et confort moderne -- une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace lumineux, fonctionnel et stratégiquement situé.
L'étage principal dévoile une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle où chaque espace s'enchaîne avec fluidité. La cuisine, aux élégantes teintes de blanc et de bois, devient le coeur de la maison grâce à son îlot central convivial pouvant accueillir deux à trois personnes. Un lieu idéal autant pour les matins dynamiques que pour les soirées entre amis. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement, tandis qu'un mur d'accent ajoute caractère et chaleur à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce niveau avec fonctionnalité et discrétion.
Au niveau inférieur, l'ambiance se fait plus intime et reposante. Deux chambres à coucher bien aménagées offrent une organisation optimale de l'espace, dont une spacieuse chambre principale avec penderie de style walk-in. La grande salle de bain, équipée d'un bain podium et d'une douche vitrée indépendante, crée un environnement propice à la détente. Une salle de lavage fermée avec lavabo ajoute un côté pratique apprécié au quotidien.
À l'extérieur, le balcon privé devient un véritable prolongement de l'aire de vie : café matinal au soleil, coin détente en fin de journée ou espace repas durant la belle saison. Deux espaces de stationnement et un espace de rangement extérieur complètent avantageusement la propriété.
L'environnement constitue un atout majeur : à proximité du lac des Fées, de la base de plein air, des pistes cyclables et sentiers pédestres, parfait pour les amateurs d'activités extérieures. Les écoles, garderies, parcs avec jeux d'eau et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute permet de rejoindre Montréal efficacement.
Plus qu'un simple condo, cette propriété propose un style de vie équilibrée entre accessibilité, nature et confort moderne -- une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace lumineux, fonctionnel et stratégiquement situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
998 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air-ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air-ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air-ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in closet
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 100 $
- Total
- 274 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 436 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 646 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, hôte de cuisine, meubles de rangement du walk-in du garde-robe de la chambre principale.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, ensemble de patio et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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