355 400$
Visite libre
ULS : 21560153
Appartement - Condominium
à vendre
40 Rue de l'Emerald app. 2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Superbe unité offrant deux chambres a coucher, deux espaces de stationnement et une entrée privée. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et abondante luminosité naturelle. Revêtements de sol sans tapis, escalier intérieur en bois franc. Salon avec foyer électrique et climatiseur mural. Cuisine moderne avec armoires en PVC pleine hauteur, îlot central, comptoirs de quartz et électroménagers inclus. Chambre principale avec walk-in. Salle de bain avec bain et douche en céramique. Grand balcon et rangement intérieur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 024,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
ABUBAKAR MOHAMMED SANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette élégante unité offre deux espaces de stationnement ainsi qu'une entrée privée, assurant une intimité et une commodité exceptionnelles. Les plafonds de 9 pieds et les vastes fenêtres inondent l'espace d'une lumière naturelle abondante.
Les revêtements de sol, entièrement sans tapis, allient planchers flottants raffinés et céramique, tandis que l'escalier intérieur en bois franc ajoute une touche de sophistication. Le salon se distingue par un foyer électrique intégré à un mur accent en céramique, ainsi qu'un climatiseur mural. Un espace de rangement intérieur complète l'ensemble.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en PVC pleine hauteur jusqu'au plafond, un îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret soigné et un lavabo double. Les électroménagers sont inclus.
La chambre principale, de généreuses dimensions, comprend une garde-robe de type walk-in. La salle de bain spacieuse offre une baignoire et une douche en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa. Un grand balcon vient parfaire cette propriété raffinée.
Les revêtements de sol, entièrement sans tapis, allient planchers flottants raffinés et céramique, tandis que l'escalier intérieur en bois franc ajoute une touche de sophistication. Le salon se distingue par un foyer électrique intégré à un mur accent en céramique, ainsi qu'un climatiseur mural. Un espace de rangement intérieur complète l'ensemble.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires en PVC pleine hauteur jusqu'au plafond, un îlot central, des comptoirs en quartz, un dosseret soigné et un lavabo double. Les électroménagers sont inclus.
La chambre principale, de généreuses dimensions, comprend une garde-robe de type walk-in. La salle de bain spacieuse offre une baignoire et une douche en céramique, créant une atmosphère digne d'un spa. Un grand balcon vient parfaire cette propriété raffinée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 024,72 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 831,48 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.1x5.3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 800 $
- Total
- 343 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 258 $
- Total
- 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (non fonctionnel), luminaires, échangeur d'air, A/C mural (le climatiseur mural est fonctionnel, mais présente parfois des fuites), foyer électrique, couvre-fenêtres.
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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