284 900$
Nouveauté
ULS : 27100186
Appartement - Condominium
à vendre
40 Av. de Balmoral app. 608, La Prairie (La Citière)
*** EMPLACEMENT DE CHOIX *** Magnifique unité de condo localisée dans un secteur prisé et recherché. Située en face du Lac de la Citière. Située au 6e étage, tout dernier étage, donc, aucun voisin au-dessus. Aire de vie à aire ouverte. Salon agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio donnant accès au balcon, coin-repas adjacent à la cuisine équipée de plusieurs armoires, une chambre de bonne dimension, une salle de bains entièrement rénovée avec bain-douche et laveuse/sécheuse superposées et espace de rangement. Climatiseur mural. Immeuble tranquille & sécuritaire avec ascenseurs. Piscine creusée extérieure. À proximité des services!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
601,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 40 Av. de Balmoral, #608 à La Prairie !!!
*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***
Magnifique unité de condo localisée dans un secteur prisé et recherché. Située en face du Lac de la Citière.
Située au 6e étage, tout dernier étage, donc, aucun voisin au-dessus.
L'aire de vie est à aire ouverte. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio donnant accès au balcon;
Coin-repas adjacent à la cuisine équipée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et d'un dosseret;
La chambre à coucher est de très bonne dimension;
La salle de bains est entièrement rénovée et vous offre un bain-douche, un meuble-lavabo et abrite également les laveuse/sécheuse superposées.
Un espace de rangement facilitera l'entreposage de vos effets.
Un climatiseur mural optimisera votre confort lors des chaudes journées d'été.
Immeuble tranquille et sécuritaire avec ascenseurs. Piscine creusée extérieure. Accès et vue au Lac de la Citière.
Unité de condo située sur une rue agréable et animée, située à distance de marche du stationnement incitatif et de tous les services. Une piste cyclable et piétonnière sont également à proximité. Parcs, multiples commerces, écoles, garderie, bibliothèque, aréna, transports en commun, autoroutes 30 et 15 et du REM.
Informations additionnels:
- Ascenseurs
- Interphone
- Rampe d'accès
- Caméras de surveillance
- Salle communautaire
- Salle d'exercices
- Sauna
- Buanderie
- Piscine creusée extérieure.
Une belle opportunité à saisir !
*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***
Magnifique unité de condo localisée dans un secteur prisé et recherché. Située en face du Lac de la Citière.
Située au 6e étage, tout dernier étage, donc, aucun voisin au-dessus.
L'aire de vie est à aire ouverte. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio donnant accès au balcon;
Coin-repas adjacent à la cuisine équipée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail et d'un dosseret;
La chambre à coucher est de très bonne dimension;
La salle de bains est entièrement rénovée et vous offre un bain-douche, un meuble-lavabo et abrite également les laveuse/sécheuse superposées.
Un espace de rangement facilitera l'entreposage de vos effets.
Un climatiseur mural optimisera votre confort lors des chaudes journées d'été.
Immeuble tranquille et sécuritaire avec ascenseurs. Piscine creusée extérieure. Accès et vue au Lac de la Citière.
Unité de condo située sur une rue agréable et animée, située à distance de marche du stationnement incitatif et de tous les services. Une piste cyclable et piétonnière sont également à proximité. Parcs, multiples commerces, écoles, garderie, bibliothèque, aréna, transports en commun, autoroutes 30 et 15 et du REM.
Informations additionnels:
- Ascenseurs
- Interphone
- Rampe d'accès
- Caméras de surveillance
- Salle communautaire
- Salle d'exercices
- Sauna
- Buanderie
- Piscine creusée extérieure.
Une belle opportunité à saisir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
601,70 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
6e étage, Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'6" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois, porte-patio
Coin-repas
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'6" X 3'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 700 $
- Total
- 233 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 604 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 1 757 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 184 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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