285 000$
Nouveauté
ULS : 26085086
Appartement - Condominium
à vendre
40 Av. de Balmoral app. 205, La Prairie (La Citière)
Superbe condo, une chambre situé au 2e étage, avec vue directe sur le lac de la Citière. Aire ouverte lumineuse, grande chambre avec walk-in, balcon privé, espace laveuse/sécheuse et rangement intérieur. Thermopompe (2018), chauffe-eau (2021), fenêtres & porte-patio remplacées.L'immeuble offre : piscine creusée, sauna, gym, salle communautaire, ascenseur, bornes pour voitures électriques et plusieurs stationnements visiteurs. Emplacement de l'unité idéal, face au lac, près des sentiers, parcs, transport, des autoroutes (30--132--10) et de tous les services essentiels. Animaux acceptés. Une opportunité à saisir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce condo lumineux et accueillant offrant une chambre avec vue directe sur le lac de la Citière. Situé au 2e étage, cette unité comprend un concept ouvert, une chambre spacieuse avec walk-in, un balcon privé, un espace laveuse-sécheuse et un rangement intérieur pratique.
Améliorations:
-Thermopompe murale (2018)
-Chauffe-eau (2021)
-Fenêtres et portes-patio remplacées au fil des années
Commodités de l'immeuble
-Piscine creusée
-Sauna
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire
-Ascenseur
-Bornes de recharge pour véhicules électriques
-Nombreuses places de stationnement pour visiteurs
-Buanderie
Emplacement idéal
Parfaitement situé face au lac, à quelques pas des sentiers pédestres, des parcs, des transports en commun, et à proximité des autoroutes 30, 132 et 10, ainsi que de tous les services essentiels.
Animaux acceptés. Une opportunité à ne pas manquer !
Améliorations:
-Thermopompe murale (2018)
-Chauffe-eau (2021)
-Fenêtres et portes-patio remplacées au fil des années
Commodités de l'immeuble
-Piscine creusée
-Sauna
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire
-Ascenseur
-Bornes de recharge pour véhicules électriques
-Nombreuses places de stationnement pour visiteurs
-Buanderie
Emplacement idéal
Parfaitement situé face au lac, à quelques pas des sentiers pédestres, des parcs, des transports en commun, et à proximité des autoroutes 30, 132 et 10, ainsi que de tous les services essentiels.
Animaux acceptés. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
55,80 m²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, porte-patio double
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Lac de la Citière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
placard et rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio/balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 223 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 487 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 1 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 148 $
- Total
- 2 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires et les fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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