277 000$
ULS : 18540409
Appartement - Condominium
à vendre
4 - 50 Rue des Berges, Victoriaville
Découvrez ce superbe condo situé sur la rue des Berges, une propriété construite en 2013 qui se distingue par son décor au goût du jour et son entretien impeccable. Vous serez charmé par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel, pensé pour un quotidien simple et agréable. Facile d'entretien, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis. Sa proximité avec la rivière ajoute une touche de nature des plus appréciables. Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La localisation de ce condo récent constitue un véritable atout pour profiter d'un mode de vie actif et près de la nature. À proximité, le parc Terre-des-Jeunes, traversé par la rivière Nicolet, offre de beaux espaces verts, des sentiers et même la possibilité de pratiquer la pêche récréative. Les amateurs de vélo apprécieront également l'accès au vaste réseau cyclable de Victoriaville et au Parc linéaire des Bois-Francs.
À quelques minutes, le mont Arthabaska complète parfaitement l'offre de plein air avec ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne et ses magnifiques points de vue.
Le secteur bénéficie aussi d'un accès rapide à la route 116, facilitant les déplacements vers les différents services et secteurs de Victoriaville, tout en conservant l'ambiance agréable et paisible recherchée près de la rivière. Un emplacement où nature, loisirs et accessibilité se côtoient harmonieusement. Le condo est tout prêt à vous accueillir!
À quelques minutes, le mont Arthabaska complète parfaitement l'offre de plein air avec ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne et ses magnifiques points de vue.
Le secteur bénéficie aussi d'un accès rapide à la route 116, facilitant les déplacements vers les différents services et secteurs de Victoriaville, tout en conservant l'ambiance agréable et paisible recherchée près de la rivière. Un emplacement où nature, loisirs et accessibilité se côtoient harmonieusement. Le condo est tout prêt à vous accueillir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 34' 4" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
88,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
343,15 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Escalier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
panneau électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
accès grenier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 000 $
- Total
- 227 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 2 523 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 320 $
- Total
- 1 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres.
Exclusions
Rideaux et pôle du salon et de la chambre arrière, lave-vaisselle, biens et effets personnels de la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.