949 000$
Nouveauté
ULS : 17215922
Appartement - Condominium
à vendre
39Z Rue des Trembles, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique copropriété haut de gamme située dans la prestigieuse communauté Cité Hélios. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, cette résidence avec garage combine élégance et confort moderne. Profitez d'un mode de vie sans entretien, tout en étant propriétaire d'une maison plutôt qu'un condo. Véranda chauffée, cellier intégré et finitions raffinées complètent cette demeure d'exception. L'entretien extérieur est geré par la copropriété. Bienvenue dans votre future maison sans entretien et profiter de la vie !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété est située dans un secteur privé et offre des finitions haut de gamme ainsi qu'un système domotique intégré dans l'ensemble des pièces, incluant la verrière trois saisons munie d'un système de chauffage électrique. Propriété avec l'un des plus grand terrain dans le rond-point.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine contemporaine noire avec comptoirs et dosseret en quartz, îlot central, garde-manger spacieux avec des portes d'armoires cachés et un grand cellier intégré avec compresseur.
La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain avec plancher chauffant, douche de grande dimension et bain autoportant. Une chambre additionnelle complète ce niveau.
Le sous-sol est aménagé avec trois chambres et l'une d'elle avec de grande vitre en verre trempée, une salle familiale, une salle de bain avec grande douche vitrée, un espace de rangement ainsi qu'une très grande chambre froide sous la véranda.
La cour arrière est clôturée et aménagée, sans voisin arrière.
Le garage est doté d'une cuve et d'un ouvre porte de garage avec clavier extérieur.
Partie commune - Le jardin commun du parc central est muni d'un magnifique pavillon. On y retrouve des bassins avec fontaines, un espace barbecue et une immense terrasse couverte. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air seul ou en famille.
*La gestion de l'entretien de la pelouse et du déneigement est prise en charge par le syndicat de copropriété.
- À proximité d'une pistes cyclables
- À distance de marche de plusieurs parc
- Accès facile et rapide aux épiceries, commerces, restaurants et grands axes routiers.
- École primaire des Savanes à 10 minutes de voiture ou 20 minutes en transport en commun
autobus 96A
- À proximité d'une CPE
- À 15 minutes en voiture de l'hôpital de St-Jean-sur-Richelieu.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine contemporaine noire avec comptoirs et dosseret en quartz, îlot central, garde-manger spacieux avec des portes d'armoires cachés et un grand cellier intégré avec compresseur.
La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain avec plancher chauffant, douche de grande dimension et bain autoportant. Une chambre additionnelle complète ce niveau.
Le sous-sol est aménagé avec trois chambres et l'une d'elle avec de grande vitre en verre trempée, une salle familiale, une salle de bain avec grande douche vitrée, un espace de rangement ainsi qu'une très grande chambre froide sous la véranda.
La cour arrière est clôturée et aménagée, sans voisin arrière.
Le garage est doté d'une cuve et d'un ouvre porte de garage avec clavier extérieur.
Partie commune - Le jardin commun du parc central est muni d'un magnifique pavillon. On y retrouve des bassins avec fontaines, un espace barbecue et une immense terrasse couverte. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air seul ou en famille.
*La gestion de l'entretien de la pelouse et du déneigement est prise en charge par le syndicat de copropriété.
- À proximité d'une pistes cyclables
- À distance de marche de plusieurs parc
- Accès facile et rapide aux épiceries, commerces, restaurants et grands axes routiers.
- École primaire des Savanes à 10 minutes de voiture ou 20 minutes en transport en commun
autobus 96A
- À proximité d'une CPE
- À 15 minutes en voiture de l'hôpital de St-Jean-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 353 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Parc, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 613 800 $
- Total
- 825 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 529 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 6 022 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, système d'alarme, aspirateur central et acc., ouvre porte électrique de garage avec manette, chaufferette solarium, tablettes, miroirs, réservoir de propre, lave-vaisselle, cellier encastré avec refroidisseur et cuve du garage.
Exclusions
Miroir chambre des maître
Calculatrice de versements hypothécaire
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