389 000$
Nouveauté
ULS : 22303486
Appartement - Condominium
à vendre
3900 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Unité de coin, fenestration abondante, ce condo de 1096 pc a tout pour plaire ! Pratique et fonctionnelle, l'unité bénéficie de son entrée indépendante, de 2 chambres à coucher, d'un espace de vie à aire ouverte avec un magnifique foyer au gaz, d'une grande terrasse arrière, d'un vaste espace de rangement intérieur en plus d'un espace de rangement dans le cabanon extérieur ainsi que de 2 places de stationnement, une rareté dans le secteur. Milieu de vie calme et paisible. À proximité de tous les services et commodités. À voir absolument !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3900 Gareau, un condo qui saura vous charmer par son côté pratique et fonctionnel
- Unité de coin située au rez-de-jardin (totalement hors-sol)
- Superficie de 1096 pieds carrés
- Fenestration abondante
- Entrée indépendante
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- 2 chambres : grande chambre des maitres avec 2 garde-robes doubles ; chambre secondaire de bonnes dimensions avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle proposant un ilot permettant deux places assises, un évier double, de nombreuses armoires et surfaces de travail
- Salle à manger conviviale et lumineuse
- Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz propane et donnant accès à la terrasse arrière via la porte-patio
- Salle de bain composée d'un bain encastré, d'une douche indépendante en céramique et d'une vanité offrant du rangement
- Grand espace de rangement à même l'unité. Cette pièce accueille également les installations laveuse-sécheuse.
- Climatiseur mural pour un maximum de confort durant la saison estivale.
- À l'extérieur, la vaste terrasse arrière permet un aménagement idéal pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis
- Espace de rangement attitré dans le cabanon extérieur.
- 2 places de stationnement extérieurs, une rareté dans ce projet de copropriété.
À proximité de toutes les commodités et services. Transport en commun et grands axes routiers facilement accessibles.
Cédulez votre visite dès maintenant.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- Unité de coin située au rez-de-jardin (totalement hors-sol)
- Superficie de 1096 pieds carrés
- Fenestration abondante
- Entrée indépendante
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- 2 chambres : grande chambre des maitres avec 2 garde-robes doubles ; chambre secondaire de bonnes dimensions avec garde-robe
- Espace de vie à aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle proposant un ilot permettant deux places assises, un évier double, de nombreuses armoires et surfaces de travail
- Salle à manger conviviale et lumineuse
- Salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer au gaz propane et donnant accès à la terrasse arrière via la porte-patio
- Salle de bain composée d'un bain encastré, d'une douche indépendante en céramique et d'une vanité offrant du rangement
- Grand espace de rangement à même l'unité. Cette pièce accueille également les installations laveuse-sécheuse.
- Climatiseur mural pour un maximum de confort durant la saison estivale.
- À l'extérieur, la vaste terrasse arrière permet un aménagement idéal pour profiter des belles journées et recevoir famille et amis
- Espace de rangement attitré dans le cabanon extérieur.
- 2 places de stationnement extérieurs, une rareté dans ce projet de copropriété.
À proximité de toutes les commodités et services. Transport en commun et grands axes routiers facilement accessibles.
Cédulez votre visite dès maintenant.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
101,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'5" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 600 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 617 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 864 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, support à télévision mural (sans la télévision), miroirs de la salle à manger et salle de bain.
Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.