309 000$
ULS : 22827072
Appartement - Condominium
à vendre
39 Rue de la Forge app. 1, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Très bien entretenu, ce condo de 2 chambres occupé par le propriétaire comprend 2 places de stationnement, situé à Aylmer dans le secteur Jardin Lavigne. Bonne disposition avec de grandes chambres. Chambre principale avec walk-in. Espace buanderie dans l'unité. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Fenêtres sur trois murs. Cuisine lumineuse avec fenêtre. Balcon-terrasse privé et couvert, orienté ouest. Immeuble entièrement recouvert de brique sur les quatre côtés. Excellent emplacement, près des écoles, garderies, parcs et commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier
Addenda
- 2 espaces de stationnement
- parc à chien
- à 5 minutes de la Marina d'Aylmer
- à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
- parc à chien
- à 5 minutes de la Marina d'Aylmer
- à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
104,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
12' 6" X 142' 9"
Superficie du terrain
165,83 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 302 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 709 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 852 $
- Total
- 3 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau, stores, climatisation murale, échangeur d'air, 2 places de stationnement extérieur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle.
Exclusions
toutes les rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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