724 900$
Visite libre
ULS : 19044331
Appartement - Condominium
à vendre
389 Rue Girard app. 107, Sainte-Julie (De la Vallée)
Situé dans le prisé projet Vilamo, face au Club de golf de la Vallée du Richelieu, ce condo haut de gamme séduit par sa luminosité et ses finitions supérieures. Unité avec de nombreux extras, aire de vie ouverte avec foyer au gaz, cuisine raffinée avec quartz et armoires pleine hauteur. Deux chambres, deux salles de bains avec planchers chauffants. Vaste balcon avec stores motorisés et raccordement BBQ. Garage double privé avec borne électrique. À deux pas d'Espace Tonik, luxe, nature et tranquillité réunis.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 179 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo COUP DE COEUR !
Situé dans le domaine prisé Vilamo à Sainte-Julie, ce véritable havre de paix vous séduira par son environnement boisé, paisible et harmonieux, à quelques pas seulement de l'Espace Tonik, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Ce condo haut de gamme d'environ 1200 pi² offre deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante et aménagée ajoutent au confort.
Unité de coin au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une fenestration abondante et d'une luminosité exceptionnelle. Matériaux de qualité : planchers de chêne blanc, salles de bains avec planchers chauffants et superbe cuisine avec comptoirs de quartz et retombée de quartz, armoires pleine hauteur et accents de noyer.
Garage double entièrement aménagé avec cuve et vaste espace de rangement qui peut servir également d'atelier. Installation pour borne électrique (manque seulement la prise mobile). Plancher en polyurée et circuit 40 ampères.
Aire de vie décloisonnée et lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Vaste balcon très bien orienté, muni de stores solaires motorisés de grande qualité et d'un raccordement au gaz naturel pour BBQ.
Clé en main, toujours couverte par la garantie GCR. Une visite vous charmera !
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Plafond 9 pieds
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains avec planchers chauffants
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Balcon privé
* Monte-personne partagé
* Garage double + rangement + alcove 2px11p offrant encore plus d'espace
* Unité de coin au rez-de-chaussée
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central
* Foyer au gaz naturel avec mur de céramique pleine hauteur
+ sorties gaz (cuisinière et BBQ)
* Suite principale avec walk-in et salle de bain
* À proximité immédiate d'Espace Tonik
* Walk-in aménagé dans la chambre des maitres
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 20 & 30
* Près de la route 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaire & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Train de banlieue
- Transports en commun
- Etc.
Situé dans le domaine prisé Vilamo à Sainte-Julie, ce véritable havre de paix vous séduira par son environnement boisé, paisible et harmonieux, à quelques pas seulement de l'Espace Tonik, parfait pour profiter pleinement de la nature.
Ce condo haut de gamme d'environ 1200 pi² offre deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante et aménagée ajoutent au confort.
Unité de coin au rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une fenestration abondante et d'une luminosité exceptionnelle. Matériaux de qualité : planchers de chêne blanc, salles de bains avec planchers chauffants et superbe cuisine avec comptoirs de quartz et retombée de quartz, armoires pleine hauteur et accents de noyer.
Garage double entièrement aménagé avec cuve et vaste espace de rangement qui peut servir également d'atelier. Installation pour borne électrique (manque seulement la prise mobile). Plancher en polyurée et circuit 40 ampères.
Aire de vie décloisonnée et lumineuse grâce à une généreuse fenestration. Vaste balcon très bien orienté, muni de stores solaires motorisés de grande qualité et d'un raccordement au gaz naturel pour BBQ.
Clé en main, toujours couverte par la garantie GCR. Une visite vous charmera !
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Plafond 9 pieds
* 2 chambres à coucher
* 2 salles de bains avec planchers chauffants
* Aire ouverte
* Beaucoup de luminosité
* Balcon privé
* Monte-personne partagé
* Garage double + rangement + alcove 2px11p offrant encore plus d'espace
* Unité de coin au rez-de-chaussée
* Thermopompe centrale
* Aspirateur central
* Foyer au gaz naturel avec mur de céramique pleine hauteur
+ sorties gaz (cuisinière et BBQ)
* Suite principale avec walk-in et salle de bain
* À proximité immédiate d'Espace Tonik
* Walk-in aménagé dans la chambre des maitres
ENVIRONNEMENT
* Près des autoroutes 20 & 30
* Près de la route 229
* À proximité des services suivants :
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaire & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Train de banlieue
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 179 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 617 900 $
- Total
- 617 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 467 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 830 $
- Total
- 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux aux fenêtres, stores solaires motorisés de la terrasse, luminaires, meubles fixés au mur salle à manger et salon, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, lit escamotable de la chambre, modules de rangement garde-robe walk-in chambre principale.
Exclusions
Armoires de rangement au sous-sol et table de travail dans le garage et support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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