439 800$
ULS : 26787408
Appartement - Condominium
à vendre
3885 Rue Emma-Collin app. 203, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Magnifique condo 2018 au 2 étage, à l'arrière, dans le paisible Faubourg Cousineau à Saint-Hubert. Lumineux et spacieux, salon et salle à manger baignés de lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoir en quartz en cascade, réfrigérateur et cuisinière inclus. Chambre principale avec walk-in, deuxième chambre polyvalente. Salle de bain contemporaine, laveuse-sécheuse dissimulées. Rangement extérieur et stationnement inclus. Accès facile aux autoroutes 10, 30 et 112, bus 32 vers le REM, écoles, parcs et services à proximité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo construit en 2018, situé au 2 étage à l'arrière du bâtiment, offrant un environnement paisible et recherché dans le secteur prisé du Faubourg Cousineau à Saint-Hubert. Son positionnement arrière assure un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi et se détendre sur son balcon en toute quiétude.
Vous disposez d'un espace de stationnement extérieur, et il est également facile de se stationner dans la rue en tout temps.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux et les nombreux extras ajoutés lors de la construction. La cuisine moderne et élégante se distingue par son abondant espace de rangement et son superbe comptoir de quartz en cascade. Elle inclut le réfrigérateur Bertazzoni ainsi que la cuisinière, offrant un espace fonctionnel et raffiné, pensé pour le confort et la convivialité au quotidien.
Le salon spacieux et la salle à manger attenante bénéficient d'une fenestration généreuse, laissant entrer une abondante luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
La chambre principale propose un walk-in pratique et un espace de rangement généreux, assurant confort et organisation. La deuxième chambre, de belles dimensions, est idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités.
La salle de bain au design contemporain complète parfaitement l'unité avec son comptoir en acrylique et son miroir lumineux, ajoutant une touche moderne et soignée. Les installations laveuse-sécheuse superposées sont judicieusement aménagées dans un garde-robe fermé, offrant praticité et discrétion.
Une remise extérieure procure un espace de rangement supplémentaire fort apprécié.
Idéalement situé entre les autoroutes 10 et 30 ainsi que la route 112, ce condo bénéficie d'un accès rapide et facile aux principaux axes routiers, simplifiant les déplacements quotidiens. Le quartier, résidentiel et sécuritaire, est familial et offre des écoles primaires accessibles à distance de marche, un atout considérable pour les jeunes familles.
LES ATOUTS :
Comptoirs de quartz (waterfall)
Ajout d'armoires dans la cuisine
Salle de bain avec miroir et vanité agrandis
Walk-in personnalisé dans la chambre principale
Rangement extérieur
LOCALISATION IDÉALE :
Proximité des dépanneurs, parcs, épiceries, garderies et écoles
Accès facile à la piste cyclable
TRANSPORT -- LE BONHEUR :
La ligne d'autobus 32 mène directement au terminus REM, toutes les 15 minutes
Vous disposez d'un espace de stationnement extérieur, et il est également facile de se stationner dans la rue en tout temps.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux et les nombreux extras ajoutés lors de la construction. La cuisine moderne et élégante se distingue par son abondant espace de rangement et son superbe comptoir de quartz en cascade. Elle inclut le réfrigérateur Bertazzoni ainsi que la cuisinière, offrant un espace fonctionnel et raffiné, pensé pour le confort et la convivialité au quotidien.
Le salon spacieux et la salle à manger attenante bénéficient d'une fenestration généreuse, laissant entrer une abondante luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
La chambre principale propose un walk-in pratique et un espace de rangement généreux, assurant confort et organisation. La deuxième chambre, de belles dimensions, est idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou une chambre d'invités.
La salle de bain au design contemporain complète parfaitement l'unité avec son comptoir en acrylique et son miroir lumineux, ajoutant une touche moderne et soignée. Les installations laveuse-sécheuse superposées sont judicieusement aménagées dans un garde-robe fermé, offrant praticité et discrétion.
Une remise extérieure procure un espace de rangement supplémentaire fort apprécié.
Idéalement situé entre les autoroutes 10 et 30 ainsi que la route 112, ce condo bénéficie d'un accès rapide et facile aux principaux axes routiers, simplifiant les déplacements quotidiens. Le quartier, résidentiel et sécuritaire, est familial et offre des écoles primaires accessibles à distance de marche, un atout considérable pour les jeunes familles.
LES ATOUTS :
Comptoirs de quartz (waterfall)
Ajout d'armoires dans la cuisine
Salle de bain avec miroir et vanité agrandis
Walk-in personnalisé dans la chambre principale
Rangement extérieur
LOCALISATION IDÉALE :
Proximité des dépanneurs, parcs, épiceries, garderies et écoles
Accès facile à la piste cyclable
TRANSPORT -- LE BONHEUR :
La ligne d'autobus 32 mène directement au terminus REM, toutes les 15 minutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 33' 2"
Année de construction
2018
Superficie habitable
77,60 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 5" X 127' 4"
Superficie du terrain
1 447,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 347 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 473 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 876 $
- Total
- 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox-blanche, climatiseur mural, cuisinière en inox, réfrigérateur inox, laveuse-sécheuse superposée, miroir de salle de bains, penderie pax dans le garde-robe
Exclusions
Supports à télé, lave-vaisselle couleur inox Miele (valeur 4000S), cabinet de défroissage vapeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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