299 900$
ULS : 27535003
Appartement - Condominium
à vendre
3875 Rue de St-Bruno app. 201, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Condo de 2 chambres dans un secteur paisible de Trois-Rivières-Ouest, près de l'autoroute, des écoles, des parcs et du golf. Aire ouverte lumineuse (salon, salle à manger et cuisine) avec foyer au gaz pour les soirées d'hiver. Thermopompe pour votre confort à l'année. Salle de lavage séparée et terrasse privée à l'arrière. Rare en copropriété : un garage plus deux stationnements, et un rangement extérieur. Animaux acceptés selon le règlement de l'immeuble. Libre dès le 15 novembre 2026. À voir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
POURQUOI CE CONDO SE DÉMARQUE :
Taxe de secteur terminée : la taxe de secteur (567 $ en 2026) arrive à échéance en 2026. Le nouvel acheteur n'aura donc plus à la payer, ce qui ramène le total des taxes à environ 2 460 $ par année.
Vos animaux sont les bienvenus : ils sont acceptés selon les conditions du règlement de l'immeuble (disponible sur demande).
Frais de copropriété raisonnables : 200 $ par mois (2 400 $ par année).
3 stationnements : un garage et deux places dans l'allée. C'est rare pour un condo dans ce secteur.
Construction 2004, copropriété divise, unité bien entretenue.
Foyer au gaz et thermopompe : confort et économie d'énergie.
Occupation rapide possible : 15 novembre 2026.
Secteur tranquille de TRO, à quelques minutes de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, des CPE, des parcs et du terrain de golf.
Taxe de secteur terminée : la taxe de secteur (567 $ en 2026) arrive à échéance en 2026. Le nouvel acheteur n'aura donc plus à la payer, ce qui ramène le total des taxes à environ 2 460 $ par année.
Vos animaux sont les bienvenus : ils sont acceptés selon les conditions du règlement de l'immeuble (disponible sur demande).
Frais de copropriété raisonnables : 200 $ par mois (2 400 $ par année).
3 stationnements : un garage et deux places dans l'allée. C'est rare pour un condo dans ce secteur.
Construction 2004, copropriété divise, unité bien entretenue.
Foyer au gaz et thermopompe : confort et économie d'énergie.
Occupation rapide possible : 15 novembre 2026.
Secteur tranquille de TRO, à quelques minutes de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, des CPE, des parcs et du terrain de golf.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 300 $
- Total
- 213 301 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 329 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Secteur (2026)
- 567 $
- Total
- 3 028 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, cuisinière à induction (four deux portes), réfrigérateur, lave-vaisselle (2022), support à télévision, tablette murale chambre avant, thermopompe murale, moteur porte électrique avec 1 manette, étagères garage
Exclusions
Télévision, support mural SONOS
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.