369 000$
Nouveauté
ULS : 18491944
Appartement - Condominium
à vendre
3872 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Occupation rapide possible - Propriété de coin située au 1er étage offrant une belle luminosité et une aire de vie ouverte. Deux chambres à coucher, dont la principale avec walk-in, cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond et comptoir-lunch. Stationnement extérieur et rangement au balcon. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et des principaux axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
948 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation rapide possible - Bienvenue dans cette propriété située au 1er étage offrant une aire de vie ouverte et une belle luminosité grâce à sa position en unité de coin.
Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain munie d'une douche indépendante. La cuisine fonctionnelle propose des armoires jusqu'au plafond et un comptoir-lunch.
Un espace de stationnement extérieur et un rangement sur le balcon ajoutent à la fonctionnalité de l'unité.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux trois ponts de la Rive-Sud de Montréal et se trouve à proximité des épiceries, des Promenades Saint-Bruno, du parc de la Cité, de plusieurs pistes cyclables ainsi que des écoles primaires et secondaires.
Une visite vous convaincra!
Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain munie d'une douche indépendante. La cuisine fonctionnelle propose des armoires jusqu'au plafond et un comptoir-lunch.
Un espace de stationnement extérieur et un rangement sur le balcon ajoutent à la fonctionnalité de l'unité.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux trois ponts de la Rive-Sud de Montréal et se trouve à proximité des épiceries, des Promenades Saint-Bruno, du parc de la Cité, de plusieurs pistes cyclables ainsi que des écoles primaires et secondaires.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
948 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 338 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 950 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablettes du walk-in de la chambre principale, miroir de la salle de bain, store de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.