294 900$
ULS : 15269854
Appartement - Condominium
à vendre
387 Route 273 app. 2, Saint-Apollinaire
À 15 min des ponts, l'un des rares condo disponible dans ce secteur en demande. Construction de qualité, 2 chambres, une avec walk-in, bureau, salle de bain spacieuse avec bain autoportant et douche en céramique et des pièces de très belle grandeur. Luminosité abondante grâce aux fenêtres sur trois côtés, l'effet de hauteur des hauts plafonds et l'ilôt central parfait pour recevoir famille et amis. Intérieur entièrement rénové en 2024. Terrasse de béton 8x20 intime pour vos 5 à 7 donnant sur boisé, sans voisin arrière. Bien situé dans cette ville dynamique et à proximité de tout les services. Jeune famille, travailleur autonome, retraité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 122,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À 15 min des ponts, l'un des rares condo disponible dans ce secteur en demande. Bien situé dans cette ville dynamique et à proximité de tout les services. Construction de qualité, il vous offre 2 chambres, une avec walk-in, un bureau, une salle de bain spacieuse avec bain autoportant et douche en céramique et des pièces de très belle grandeur. Luminosité abondante grâce aux fenêtres sur trois côtés, l'effet de hauteur des hauts plafonds et l'ilôt central parfait pour recevoir famille et amis. Terrasse de béton 8x20 intime pour vos 5 à 7 donnant sur boisé, sans voisin arrière, 2 stationnements extérieurs et du rangement à profusion. Jeune famille, professionnel travailleur autonome ou retraité il vous plaira! Équilibre parfait entre confort et pratique, secteur calme et recherché. Intérieur entièrement rénové en 2024 l'avantage de s'offrir du neuf sans payer les taxes!
Note:
Actuellement, condo loué au montant de 1500 $/mois jusqu'au 31 mai 2026.
Rénovations 2024:
- Revêtement extérieur (sauf la brique)
- Toiture - Gouttières - Toutes les fenêtres arrières ont été remplacées. - Rénovation entière de l'intérieur du condo par un contracteur - Plomberie - Isolation- Électricité
- Le tout effectuée dans les règles de l'art par les assurances.
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Note:
Actuellement, condo loué au montant de 1500 $/mois jusqu'au 31 mai 2026.
Rénovations 2024:
- Revêtement extérieur (sauf la brique)
- Toiture - Gouttières - Toutes les fenêtres arrières ont été remplacées. - Rénovation entière de l'intérieur du condo par un contracteur - Plomberie - Isolation- Électricité
- Le tout effectuée dans les règles de l'art par les assurances.
AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous: Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est important qu'il soit présent lors de la visite des lieux. Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 47' 9" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 122,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Golf, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain autoportant, douche ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 226 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 391 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 1 502 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtre (pôles et rideaux), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à convection - induction, aspirateur central et accessoires. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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