Photo Photo principale de la propriété
624 900$
Nouveauté
ULS : 10281835

Appartement - Condominium à vendre
385 Rue Joliette app. 306, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

Superbe unité de condo située au 3e étage du 385 rue Joliette #306 à Longueuil, au sein du complexe Gardenville reconnu pour sa qualité de vie. Cette propriété lumineuse offre une aire de vie à concept ouvert avec salon convivial donnant accès au balcon, salle à manger accueillante et cuisine fonctionnelle avec îlot central. Elle comprend deux chambres avec walk-in, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les copropriétaires profitent d'aires communes incluant gym, toit-terrasse avec vue, spa, chalet urbain et ascenseur. Emplacement stratégique près du métro, services, commerces et axes routiers.
Nb de pièces 11
Superficie habitable 88,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

MICHAEL DELLA CIVITA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Superbe unité de condo située au 3e étage du 385 rue Joliette #306 à Longueuil dans le complexe Gardenville, reconnu pour sa qualité de vie.

AIRES COMMUNES
+Les copropriétaires bénéficient d'aires communes, incluant une salle d'exercice entièrement équipée, un toit-terrasse avec vue imprenable sur l'île de Montréal, un spa, un élégant chalet urbain ainsi qu'un ascenseur facilitant les déplacements au quotidien

UNITÉ AU 3E ÉTAGE
-Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie à concept ouvert, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon propose un aménagement confortable et une belle luminosité naturelle grâce à la porte-patio donnant accès au balcon.
-La salle à manger, adjacente, s'intègre parfaitement à l'espace et permet de recevoir aisément.
-La cuisine offre un grand plan de travail, un îlot central pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement.
-La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale est accompagnée d'un walk-in. La seconde chambre, particulièrement spacieuse,, bénéficie également de son propre walk-in, offrant un maximum de rangement.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante attenante à la chambre à coucher principale ainsi qu'une seconde salle de bain pouvant servir aux invités.
-Une salle de lavage indépendante.

STATIONNEMENT ET RANGEMENT
-Un espace de stationnement intérieur #7 est inclus pour l'usage de l'occupant, ainsi qu'un espace de rangement intérieur identifié R-56.

LOCALISATION
-À proximité immédiate de la station de métro Longueuil ainsi que de plusieurs lignes d'autobus (8, 28, 73, 81, 88).
+À seulement quelques minutes de marche du Vieux-Longueuil, vous profiterez d'un quartier dynamique offrant une multitude de commerces, cafés et restaurants.
-Le centre commercial Place Longueuil, avec ses services essentiels (SAQ, IGA, Winners et plus), est également accessible à pied.
-De plus, l'emplacement assure un accès rapide aux pistes cyclables, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux divers points d'intérêt urbains.
Année de construction 2020
Superficie habitable 88,90 m²
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (3)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Bain-douche, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'4" X 4'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'10" X 4'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'0" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'10" X 4'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'4" X 17'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'0" X 8'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'10" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'1" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'11" X 5'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'11" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
47 300 $
Évaluation du bâtiment
502 800 $
Total
550 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 870 $
Scolaire (2026)
388 $
Total
4 258 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 712 $
Total
5 712 $

Inclusions

Pôles, Stores électriques (rechargeable par câble + fils), Rideaux, Luminaires, Puces (2x), Manette de garage (1x), Thermopompe Centrale, Échangeur d'air, Hotte de cuisine, Rangement walk-ins

Exclusions

Borne de recharge électrique, Tous les électroménagers, Lave-Vaiselle,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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