335 000$
Nouveauté
ULS : 10294361
Appartement - Condominium
à vendre
3845 Rue Emma-Collin app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Situé en plein coeur du Faubourg Cousineau, ce joli modèle une chambre, construit en 2019, est l'un des meilleurs rapport qualité prix du moment. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée et ses hauts plafonds : on s'y sent bien ! Matériaux soigneusement sélectionnés et entretien méticuleux des lieux. Cuisine coup de coeur avec de nombreuses armoires 2 tons en finition pleine hauteur, évier double, dosseret de céramique et hotte cheminée en inox. Climatiseur mural et échangeur d'air pour un confort optimal. Vendu avec plusieurs inclusions, un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Un véritable coup de coeur !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
63,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** BON À SAVOIR
- Construction 2019 certifiée LEED Argent.
- Emplacement privilégié à l'arrière de la copropriété, offrant calme et tranquillité.
- Livré avec un stationnement extérieur (#16) et un rangement pratique au cabanon (#10).
- Immense terrasse arrière afin de profiter de la saison estivale à son maximum.
- Vendu avec plusieurs inclusions : stores, luminaires, laveuse, sécheuse, système d'alarme, climatiseur mural et plus encore.
- Hauts plafonds et fenestration surdimensionnée.
- Faibles coûts en électricité d'environ 75$ par mois.
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
- Nombreux commerces et services à proximité.
- Piste cyclable ainsi que plusieurs parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité exceptionnelle des matériaux et l'entretien immaculé des lieux !
- Unité baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée.
- Espace de vie à aire ouverte, combinant un grand salon et une vaste salle à manger avec fenêtres sur 2 côtés. Le salon, très généreux, offre toute la superficie nécessaire pour votre mobilier.
- De son côté, la salle à manger est spacieuse et permet facilement d'accueillir une grande table pour 6 personnes ainsi qu'un coin bureau ou tout autre meuble sans compromettre l'espace.
- Cuisine coup de coeur avec îlot pouvant recevoir plusieurs tabourets. Nombreuses armoires 2 tons en finition jusqu'au plafond, évier double, encastrés, garde-manger complémentaire et hotte cheminée en inox... Un véritable WOW !
- La chambre est de belle dimension et comprend un très vaste walk-in, un bel atout pour le futur propriétaire.
- La salle de bain est très fonctionnelle, à l'image du condo, et propose un bain-douche vitré ainsi qu'une ravissante vanité.
- L'espace laveuse-sécheuse, en mode superposé, est discrètement dissimulé derrière une porte. Notez que ces 2 électroménagers sont inclus dans la vente.
*** Unité coup de coeur, à voir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
63,60 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 100 $
- Total
- 310 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 147 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, climatiseur mural et sa manette, laveuse, sécheuse, système d'alarme (non relié), support à téléviseur, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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