495 000$
ULS : 20170388
Appartement - Condominium
à vendre
3814 Rue St-Laurent app. A, Lévis (Desjardins) (Lévis)
UNIQUE ! Ce magnifique condo de 1 059 pi² offre une vue imprenable sur le fleuve et le pont de Québec dès votre entrée. Véritable clé en main, il a été rehaussé par son propriétaire avec des touches de grande qualité : le condo a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend 2 chambres, un chaleureux foyer au propane, une salle de lavage pratique et d'abondants espaces de rangement. Vous serez séduit par sa grande terrasse privée idéale pour admirer le paysage fluvial. Situé au sein d'une petite copropriété très bien gérée, ce condo allie confort, élégance et tranquillité. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Venez découvrir ce magnifique condo de luxe, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché et dynamique. Ce spacieux condo de 1059 pi², vous séduira par son design moderne et ses finitions haut de gamme. Baigné de lumière naturelle grâce à son concept à aire ouverte, cet espace de vie élégant vous invite à la détente et au confort.
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse de 1059 pi² : Ce condo offre un vaste espace de vie, idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête de confort et de luxe.
Aire ouverte lumineuse : L'agencement ouvert de l'espace de vie permet de créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des grandes fenêtres qui maximisent l'apport de lumière naturelle.
2 chambres à coucher spacieuses : Chacune des chambres a été pensée pour offrir confort et intimité. La chambre principale dispose d'un grand espace de rangement, idéal pour créer votre sanctuaire personnel.
Coin café et bureau : Parfait pour télétravailler ou pour recevoir des invités. Propose également un grand espace de rangement.
Cuisine moderne : La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée de matériaux de qualité supérieure. L'espace est conçu pour cuisiner et recevoir dans un cadre agréable. Tout en profitant de la vue.
Terrasse privée : Profitez de moments de détente sur votre terrasse exclusive, idéale pour les repas extérieurs ou 5 à 7 au soleil.
2 stationnements et un grand espace de rangement extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
Immeuble de qualité : L'immeuble dans lequel se trouve ce condo a été conçu avec des matériaux durables et de qualité. L'entretien est irréprochable. La gestion de l'immeuble est professionnelle et assure une tranquillité d'esprit pour les résidents.
Emplacement de choix : Situé dans un secteur recherché, ce condo bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels. La piste cyclable est à quelques pas de la propriété. Vous serez également à quelques minutes de la traverse, facilitant vos déplacements.
Idéal pour les acheteurs en quête de confort, de luxe et de praticité, ce condo représente une véritable opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où luxe, confort et commodité se rencontrent. Contactez-nous pour planifier une visite personnalisée !
Caractéristiques principales :
Superficie généreuse de 1059 pi² : Ce condo offre un vaste espace de vie, idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête de confort et de luxe.
Aire ouverte lumineuse : L'agencement ouvert de l'espace de vie permet de créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des grandes fenêtres qui maximisent l'apport de lumière naturelle.
2 chambres à coucher spacieuses : Chacune des chambres a été pensée pour offrir confort et intimité. La chambre principale dispose d'un grand espace de rangement, idéal pour créer votre sanctuaire personnel.
Coin café et bureau : Parfait pour télétravailler ou pour recevoir des invités. Propose également un grand espace de rangement.
Cuisine moderne : La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée de matériaux de qualité supérieure. L'espace est conçu pour cuisiner et recevoir dans un cadre agréable. Tout en profitant de la vue.
Terrasse privée : Profitez de moments de détente sur votre terrasse exclusive, idéale pour les repas extérieurs ou 5 à 7 au soleil.
2 stationnements et un grand espace de rangement extérieur.
Caractéristiques supplémentaires :
Immeuble de qualité : L'immeuble dans lequel se trouve ce condo a été conçu avec des matériaux durables et de qualité. L'entretien est irréprochable. La gestion de l'immeuble est professionnelle et assure une tranquillité d'esprit pour les résidents.
Emplacement de choix : Situé dans un secteur recherché, ce condo bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels. La piste cyclable est à quelques pas de la propriété. Vous serez également à quelques minutes de la traverse, facilitant vos déplacements.
Idéal pour les acheteurs en quête de confort, de luxe et de praticité, ce condo représente une véritable opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où luxe, confort et commodité se rencontrent. Contactez-nous pour planifier une visite personnalisée !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 27' 11" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
98,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Traversier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8), Système d'alarme (41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 200 $
- Total
- 242 201 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 320 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 2 467 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Total
- 4 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, stores sur le patio.
Exclusions
Lave-vaisselle, support de téléviseur et téléviseur0
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.