415 000$
Nouveauté
ULS : 19110847
Appartement - Condominium
à vendre
38 Av. Fouquet app. 202, Candiac
** MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN AU 2E ÉTAGE - LIBRE RAPIDEMENT ** Spacieux condo 4 1/2 offrant une aire commune vaste et baignée de lumière naturelle. Foyer au gaz au salon ainsi que porte-patio vers le balcon avant couvert. Cuisine avec îlot/comptoir-lunch, évier double et armoires au plafond, ouverte sur la salle à manger avec 4 fenêtres. 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain complète avec douche indépendante et bain, salle de lavage séparée. 2e entrée, près de la porte arrière, vers le stationnement. Thermopompe murale. Immeuble avec ascenseur. 2 espaces de stationnement + 1 rangement extérieur. Très bien situé. Suite addenda !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 013 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les Jardins du Parc Haendel: superbe quartier homogène offrant quiétude, commodités et accessibilité. Cette propriété est située à proximité du Parc Haendel (complètement réaménagé) offrant pistes cyclable, passerelle pour se rendre au Parc Cherbourg, parc à chiens, patinoires, terrains de volley-ball, baseball, jeux pour enfants et plus ainsi que le parc Roméo V. Patenaude avec la piscine Haendel, maison des jeunes, terrain de basketball.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 2 espaces de stationnement extérieurs #56-57;
- Balcon avant, couvert (tous les balcons de l'immeuble ont été refaits en 2023 de même que le crépi);
- Remise #202;
- Immeuble avec ascenseur et interphone.
À l'intérieur :
- Unité de coin offrant une belle luminosité, porte-patio au salon vers le balcon et plusieurs fenêtres;
- Salon spacieux avec foyer au gaz naturel;
- Cuisine fonctionnelle, îlot/comptoir-lunch, évier double, armoires au plafond, réfigérateur et cuisinière inclus à la vente;
- Salle à manger avec 4 belles fenêtres;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec bain + douche indépendante;
- Salle de lavage séparée avec armoires;
- 2e entrée vers l'arrière du condo (à côté de la salle de lavage) menant à la cour de l'immeuble et à la remise extérieure;
- Chauffe-eau 2024-2025.
Belle opportunité à saisir que ce soit pour vous loger ou pour un investissement !
** Des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, pour le salon, la salle à manger et les 2 chambres, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- 2 espaces de stationnement extérieurs #56-57;
- Balcon avant, couvert (tous les balcons de l'immeuble ont été refaits en 2023 de même que le crépi);
- Remise #202;
- Immeuble avec ascenseur et interphone.
À l'intérieur :
- Unité de coin offrant une belle luminosité, porte-patio au salon vers le balcon et plusieurs fenêtres;
- Salon spacieux avec foyer au gaz naturel;
- Cuisine fonctionnelle, îlot/comptoir-lunch, évier double, armoires au plafond, réfigérateur et cuisinière inclus à la vente;
- Salle à manger avec 4 belles fenêtres;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec bain + douche indépendante;
- Salle de lavage séparée avec armoires;
- 2e entrée vers l'arrière du condo (à côté de la salle de lavage) menant à la cour de l'immeuble et à la remise extérieure;
- Chauffe-eau 2024-2025.
Belle opportunité à saisir que ce soit pour vous loger ou pour un investissement !
** Des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, pour le salon, la salle à manger et les 2 chambres, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 013 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz/p-patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/évier double
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e entrée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 343 400 $
- Total
- 343 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 204 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 410 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, hotte de la cuisinière, tablette au-dessus du foyer, tablette au mur dans la deuxième chambre, foyer au gaz, échangeur d'air
Calculatrice de versements hypothécaire
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