329 000$
Visite libre
ULS : 11962782
Appartement - Condominium
à vendre
3782 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Découvrez ce superbe condo situé au coeur du Faubourg Cousineau, un éco-quartier recherché offrant qualité de vie et proximité des services. Cette unité lumineuse de 602 pi² propose une aire ouverte moderne avec des matériaux de qualité et un design soigné. Construction récente et impeccablement entretenue, elle offre un confort optimal grâce à la climatisation centrale et à l'échangeur d'air. Profitez d'une terrasse privée idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une propriété clé en main dans un secteur en forte demande.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
602,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE BUSSIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le secteur -- Faubourg Cousineau
- Faubourg Cousineau, secteur en forte demande
- Éco-quartier prisé reconnu pour sa qualité de vie
- Environnement harmonieux et bien planifié
- Proximité des transports pour le REM et le Dix30
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Présence d'espaces verts d'école, de pistes cyclables et parcs à proximité
- Quartier idéal pour un mode de vie équilibré et pratique
À savoir sur le condo
- Seulement 5 propriétaires dans l'immeuble
- Gestion facile et amicale entretenu avec soin depuis le tout début
- Unité de coin offrant une luminosité supérieure grâce à une fenestration abondante
- Espace de vie à aire ouverte avec une superficie intelligemment aménagée
- Une cuisine au goût du jour avec ses comptoirs en quartz donnant une allure moderne
- Peinture refaite en 2022 offrant un agencement de couleurs harmonieux et actuel
- Climatisation murale et échangeur d'air assurant une meilleure qualité d'air et un confort optimal
- Terrasse privée avec un mur d'intimité avec le voisin offrant un bel espace pour des moments de qualités
- Construction récente et méticuleusement entretenue
- Propriété clé en main prête pour vous accueillir
- Possibilité d'inclure les électroménagers, la table et les chaises le divan, le meuble du rangement du walk-in et le set de patio
**Une visite s'impose!
- Faubourg Cousineau, secteur en forte demande
- Éco-quartier prisé reconnu pour sa qualité de vie
- Environnement harmonieux et bien planifié
- Proximité des transports pour le REM et le Dix30
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Présence d'espaces verts d'école, de pistes cyclables et parcs à proximité
- Quartier idéal pour un mode de vie équilibré et pratique
À savoir sur le condo
- Seulement 5 propriétaires dans l'immeuble
- Gestion facile et amicale entretenu avec soin depuis le tout début
- Unité de coin offrant une luminosité supérieure grâce à une fenestration abondante
- Espace de vie à aire ouverte avec une superficie intelligemment aménagée
- Une cuisine au goût du jour avec ses comptoirs en quartz donnant une allure moderne
- Peinture refaite en 2022 offrant un agencement de couleurs harmonieux et actuel
- Climatisation murale et échangeur d'air assurant une meilleure qualité d'air et un confort optimal
- Terrasse privée avec un mur d'intimité avec le voisin offrant un bel espace pour des moments de qualités
- Construction récente et méticuleusement entretenue
- Propriété clé en main prête pour vous accueillir
- Possibilité d'inclure les électroménagers, la table et les chaises le divan, le meuble du rangement du walk-in et le set de patio
**Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 37' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
602,78 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Battant
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 959,88 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 900 $
- Total
- 281 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 040 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 206 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 912 $
- Total
- 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, miroir d'entrée, miroir de la salle de bain, meuble d'entrée pour les souliers, rideau sur mesure, luminaire, store
Exclusions
Tous les autres biens meubles de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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