429 000$
ULS : 21811260
Appartement - Condominium
à vendre
3760 Rue Médard-Émard app. 203, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superbe condo de 2 chambres situé au 2e niveau offrant un emplacement stratégique près des services, transports et commodités essentielles. Construction certifiée LEED, gage d'efficacité énergétique et de matériaux durables. Vous apprécierez ses finitions de qualité, son balcon couvert idéal en toute saison ainsi que son espace de stationnement et son rangement extérieur inclus. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Unité proposée
* Vous serez immédiatement conquis par le choix minutieux des matériaux et l'état impeccable de la propriété.
* Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration surdimensionnée.
* Espace de vie à aire ouverte, combinant un grand salon et une salle à manger avec fenêtres sur 2 côtés. Le salon, très généreux.
* Une cuisine remarquable offrant un îlot pratique, des armoires deux tons jusqu'au plafond, un évier double, des encastrés, un garde-manger additionnel et une hotte cheminée en inox.
* 2 chambres à coucher dont la principale avec Walk-in
* La salle de bains propose un bain-douche vitrée ainsi qu'une ravissante vanité.
* Espace laveuse-sécheuse en mode superposée.
* Comprend un stationnement extérieur (#5) et un rangement bien pratique au cabanon.
* Immeuble bien entretenu avec système d'interphones
* Construction 2020 certifiée LEED.
À proximité
* Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
* À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
* Nombreux commerces et services à proximité.
* Pistes cyclables ainsi que de nombreux parcs aux alentours.
* À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du DIX/30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.
* Vous serez immédiatement conquis par le choix minutieux des matériaux et l'état impeccable de la propriété.
* Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration surdimensionnée.
* Espace de vie à aire ouverte, combinant un grand salon et une salle à manger avec fenêtres sur 2 côtés. Le salon, très généreux.
* Une cuisine remarquable offrant un îlot pratique, des armoires deux tons jusqu'au plafond, un évier double, des encastrés, un garde-manger additionnel et une hotte cheminée en inox.
* 2 chambres à coucher dont la principale avec Walk-in
* La salle de bains propose un bain-douche vitrée ainsi qu'une ravissante vanité.
* Espace laveuse-sécheuse en mode superposée.
* Comprend un stationnement extérieur (#5) et un rangement bien pratique au cabanon.
* Immeuble bien entretenu avec système d'interphones
* Construction 2020 certifiée LEED.
À proximité
* Le Faubourg Cousineau Éco-Quartier de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
* À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
* Nombreux commerces et services à proximité.
* Pistes cyclables ainsi que de nombreux parcs aux alentours.
* À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du DIX/30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
77,90 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 600 $
- Total
- 353 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 531 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 762 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Total
- 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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