629 000$
ULS : 16354036
Appartement - Condominium
à vendre
376 Rue du Languedoc app. 10, Boucherville (Normandie)
Ce superbe condo situé niveau 2 de l'immeuble saura vous impressionner par sa grande luminosité, son aire ouverte qui offre un espace très convivial et chaleureux qui inspire à la détente; en entrant dans cette unité tout au haut de l'escalier nous arrivons dans un hall d'entrée aux multiples fonctions baigné par la lumière du jour, pouvant servir soit de boudoir ou de poste de travail; de là vous entrez dans un salon fort accueillant doté d'un foyer au gaz créant une atmosphère feutrée et romantique par temps froid, se prolonge ensuite une salle à manger chaleureuse et lumineuse idéal pour les repas en famille ou pour recevoir les amis.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La salle à manger baignée par la lumière du jour qui entre par la superbe porte patio, nous conduit à l'extérieur sur un magnifique balcon terrasse ayant la vue sur la nature et la piste cyclable tout en permettant d'admirer les magnifiques couchés de soleil durant l'été. Ce qui est non négligeable, l'unité comporte deux chambres à coucher et un bureau pouvant servir de troisième chambre au besoin sans garde-robe cependant. La chambre des maîtres profite d'un garde-robe style walk-in offrant un espace fonctionnel très apprécié. La chambre des maîtres ainsi que la seconde chambre située à l'avant de la propriété est envahie par les rayons de soleil en fin de matinée et de part ses fenêtres il est agréable d'admirer le magnifique jardin avec sa fontaine qui inspire le calme et la relaxation; ce magnifique condo situé dans un environnement paisible presque champêtre, entouré de parcs tout en étant tout près de toutes les commodités sera vous charmer sans aucun doute. UN COUP DE COEUR ASSURÉ!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 32' 10" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
109,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 8" X 65' 10" irr.
Superficie du terrain
479,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc et piste cyclable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'12" X 18'12"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 18'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 8'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'12" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 300 $
- Total
- 507 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 2 884 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol et celui dans la cuisine, auvent rétractable extérieur, luminaires, unité de climatisation, système d'alarme non fonctionnel et l'établi au garage ainsi que tous les luminaires
Exclusions
Les meubles non inclus dans la vente ainsi que les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.