439 900$
ULS : 16453001
Appartement - Condominium
à vendre
3755 Rue Médard-Émard app. 101, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Magnifique condo au 1er étage avec 1 garage et 1 rangement intérieur + un 2e stationnement extérieur ! Situé dans un secteur recherché et un croissant tranquille, à quelques mins de l'école primaire, d'un parc, pistes cyclables de "La Route Verte" et des commerces. Construction récente (2021) de qualité: grande cuisine avec magnifique choix dont un comptoirs de quartz et armoires au plafond, 2 vastes chambres, une salle de lavage permettant aussi du rangement séparée par une porte coulissante. Accès rapide aux autoroutes 30-10-112-116 et au transport en commun dont l'autobus Express 32 menant au REM en 10 mins.! Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À voir dès maintenant ! Unité exceptionnelle, rare sur le marché !
Superbe condo au rez-de-chaussée offrant un garage avec un rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur, une combinaison très recherchée dans le secteur.
L'unité bénéficie d'une luminosité agréable, de belles dimensions et d'une configuration pratique pour un mode de vie confortable en couple ou même avec des enfants. Un balcon bien situé agrémentera vos moments de détente lors des belles journées.
- Construction récente et finis de qualité
Cuisine moderne dotée de comptoirs de quartz, d'armoires jusqu'au plafond et d'un espace de travail fonctionnel.
Vous pourrez bénéficiez d'un condo possédant deux grandes chambre dont une chambre principale idéale avec un garde-robe Walk-In. De plus, la salle de bain parfaite puisqu'elle possède une douche indépendante du bain.
Une autre rareté: une salle de lavage indépendante très pratique, près de la cuisine avec un espace de rangement bien pensés.
- Environnement paisible et familial
Situé sur une rue peu passante (croissant), la circulation est limitée aux résidents, offrant une tranquillité remarquable.
Quartier établi, bordé d'arbres matures et à proximité immédiate de parcs, de l'école primaire Jardins Bienville et des pistes cyclables dont celle de La Route Verte.
- Emplacement stratégique à Saint-Hubert
Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 112 et 116, au transport en commun, dont l'Express 32 et le REM, ainsi qu'aux commerces de quartiers très pratiques, des Promenades Saint-Bruno à seulement 5 minutes en voiture et du Dix Trente en 10 minutes.
Tout pour simplifier vos déplacements quotidiens !
** Planifiez-vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Nouveau certificat de localisation en commande.
Très bonne gestion de copropriété !
Superbe condo au rez-de-chaussée offrant un garage avec un rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur, une combinaison très recherchée dans le secteur.
L'unité bénéficie d'une luminosité agréable, de belles dimensions et d'une configuration pratique pour un mode de vie confortable en couple ou même avec des enfants. Un balcon bien situé agrémentera vos moments de détente lors des belles journées.
- Construction récente et finis de qualité
Cuisine moderne dotée de comptoirs de quartz, d'armoires jusqu'au plafond et d'un espace de travail fonctionnel.
Vous pourrez bénéficiez d'un condo possédant deux grandes chambre dont une chambre principale idéale avec un garde-robe Walk-In. De plus, la salle de bain parfaite puisqu'elle possède une douche indépendante du bain.
Une autre rareté: une salle de lavage indépendante très pratique, près de la cuisine avec un espace de rangement bien pensés.
- Environnement paisible et familial
Situé sur une rue peu passante (croissant), la circulation est limitée aux résidents, offrant une tranquillité remarquable.
Quartier établi, bordé d'arbres matures et à proximité immédiate de parcs, de l'école primaire Jardins Bienville et des pistes cyclables dont celle de La Route Verte.
- Emplacement stratégique à Saint-Hubert
Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 112 et 116, au transport en commun, dont l'Express 32 et le REM, ainsi qu'aux commerces de quartiers très pratiques, des Promenades Saint-Bruno à seulement 5 minutes en voiture et du Dix Trente en 10 minutes.
Tout pour simplifier vos déplacements quotidiens !
** Planifiez-vite une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Nouveau certificat de localisation en commande.
Très bonne gestion de copropriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
89,20 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage attenante à la cuisine avec porte (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
103,28 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 406 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 759 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, filage pour installation balayeuse centrale, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale
Exclusions
Bien et meubles des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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