399 000$
Nouveauté
ULS : 20601553
Appartement - Condominium
à vendre
3740 Rue Médard-Émard app. 4, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Bienvenue au Faubourg Cousineau ! Situé en façade du Boisé de Saint-Hubert, profitez d'un environnement verdoyant en étant à proximité de toutes les commodités. Unité de 2 chambres situé au niveau demi sous-sol, offrant un accès facile et pratique. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert lumineuse et conviviale. Emplacement stratégique à moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier Dix30, à proximité des services et des axes routiers A-10, A-30, routes 112 et 116. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
784 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété clé en main, soigneusement entretenue, prête à vous accueillir sans aucun compromis.
L'aire de vie principale à concept ouvert propose un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires deux tons, ses comptoirs épurés et son îlot central avec coin-repas, parfait pour recevoir.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain intégré.
Vous profitez également d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
À l'extérieur, une terrasse intime, d'un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement.
Le Faubourg Cousineau ;
* Commerces de proximité directement sur le site
* 2 écoles
* 2 terrains de baseball
* De nombreuses pistes cyclables
* Nombreux parcs
À proximité
* Transports: Autoroutes 10, 20, et 30, transports en commun, REM.
* Services de proximité; épicerie, métro, pharmacies, restaurants, boulangeries, bars, banques/caisses et clinique dentaire, garderies, écoles.
* Espaces verts et parcs: Boisé st-hubert, Parc Jean-Baptiste-le-Moyne-de-Bienville
* À 5 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier dix30
L'aire de vie principale à concept ouvert propose un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine contemporaine se distingue par ses armoires deux tons, ses comptoirs épurés et son îlot central avec coin-repas, parfait pour recevoir.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche vitrée et bain intégré.
Vous profitez également d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
À l'extérieur, une terrasse intime, d'un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement.
Le Faubourg Cousineau ;
* Commerces de proximité directement sur le site
* 2 écoles
* 2 terrains de baseball
* De nombreuses pistes cyclables
* Nombreux parcs
À proximité
* Transports: Autoroutes 10, 20, et 30, transports en commun, REM.
* Services de proximité; épicerie, métro, pharmacies, restaurants, boulangeries, bars, banques/caisses et clinique dentaire, garderies, écoles.
* Espaces verts et parcs: Boisé st-hubert, Parc Jean-Baptiste-le-Moyne-de-Bienville
* À 5 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier dix30
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
784 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Terrasse demi-sous-sol (AU)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
5'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
11'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
8'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
11'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
5'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
7'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Terrasse demi-sous-sol
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 332 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 376 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Hotte de poêle, Échangeur d'air, réservoir à eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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