1 139 000$
ULS : 25638090
Appartement - Condominium
à vendre
374 Rue Mongeau app. 204, Sainte-Julie (De la Vallée)
ASCENSEUR PRIVÉ ! Bienvenue dans le projet Ambiance Nature : Superbe condo haut de gamme niché dans le prestigieux quartier Vilamo. Vous offrant 3 chambres spacieuses, 2 luxueuses salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Grand balcon avec auvent électrique avec vue sur la forêt. Rare et exclusif : ascenseur privé directement accessible depuis le garage double au sous-sol. Emplacement privilégié en bordure du club de golf La Vallée du Richelieu. Proximité immédiate du parc forestier Espace Tonik, du mont Saint-Bruno, des services de proximité et des principaux axes autoroutiers. Un chez-soi d'exception vous attends !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 630 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** NOS 3 COUPS DE COEUR **
- Ascenseur privé
- 3 chambres
- Luminosité
Une adresse d'exception au coeur de Sainte-Julie.
Bienvenue dans un univers où élégance et confort se rencontrent. Ce condo haut de gamme, situé dans le réputé quartier Vilamo, incarne parfaitement l'art de vivre moderne dans un environnement naturel privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le terrain soigneusement aménagé et l'architecture exclusive de ce projet résidentiel, qui se distingue par son raffinement et son atmosphère paisible.
À l'intérieur, l'espace de vie impressionne par ses volumes généreux et sa fenestration abondante, baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Les finitions haut de gamme, pensées dans les moindres détails, confèrent à ce condo une allure sophistiquée et intemporelle.
Avec ses trois chambres à coucher, dont une suite parentale élégante, et ses deux salles de bains complètes, cette propriété répond aux besoins des familles comme des couples en quête de confort et de prestige. Le projet Ambiance Nature ajoute une dimension unique à votre quotidien: paysagement et entretien extérieur sont inclus, vous permettant de profiter pleinement de votre demeure sans tracas.
Enfin, ce condo se démarque par un atout rare et exclusif: un ascenseur privé reliant directement votre garage double à votre unité située au dernier étage. Un privilège qui allie praticité et distinction, et qui fait de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier de Sainte-Julie.
*Caractéristiques principales*
-Fenestration abondante assurant une luminosité exceptionnelle et donnant accès à une terrasse intime.
- Vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, particulièrement spectaculaire au lever du soleil en hiver.
- Environnement naturel : un boisé sépare la propriété des résidences voisines, garantissant intimité et tranquillité.
- Accès privilégié aux principaux axes routiers (A20, A30, route 229) et proximité immédiate de tous les services.
- À quelques minutes de marche du Golf La Vallée du Richelieu, des sentiers pédestres de l'Espace Tonik et des pistes cyclables.
*Aménagements uniques*
- Entrée asphaltée de dimension exceptionnelle, unique et distinctive.
- Terrasse couverte d'une toiture rétractable électrique, divisible en deux sections et ajustable selon vos besoins, avec gouttière intégrée.
- Foyer Napoleon de 46 pouces, habillé de céramique, apportant chaleur et élégance.
- Îlot central de 10 x 4 pieds en quartz
- Évier double Blanco.
- Tiroirs équipés de glissières de qualité supérieure.
Ce condo combine confort moderne, finitions haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Julie.
- Ascenseur privé
- 3 chambres
- Luminosité
Une adresse d'exception au coeur de Sainte-Julie.
Bienvenue dans un univers où élégance et confort se rencontrent. Ce condo haut de gamme, situé dans le réputé quartier Vilamo, incarne parfaitement l'art de vivre moderne dans un environnement naturel privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le terrain soigneusement aménagé et l'architecture exclusive de ce projet résidentiel, qui se distingue par son raffinement et son atmosphère paisible.
À l'intérieur, l'espace de vie impressionne par ses volumes généreux et sa fenestration abondante, baignant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Les finitions haut de gamme, pensées dans les moindres détails, confèrent à ce condo une allure sophistiquée et intemporelle.
Avec ses trois chambres à coucher, dont une suite parentale élégante, et ses deux salles de bains complètes, cette propriété répond aux besoins des familles comme des couples en quête de confort et de prestige. Le projet Ambiance Nature ajoute une dimension unique à votre quotidien: paysagement et entretien extérieur sont inclus, vous permettant de profiter pleinement de votre demeure sans tracas.
Enfin, ce condo se démarque par un atout rare et exclusif: un ascenseur privé reliant directement votre garage double à votre unité située au dernier étage. Un privilège qui allie praticité et distinction, et qui fait de cette propriété une véritable perle rare sur le marché immobilier de Sainte-Julie.
*Caractéristiques principales*
-Fenestration abondante assurant une luminosité exceptionnelle et donnant accès à une terrasse intime.
- Vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, particulièrement spectaculaire au lever du soleil en hiver.
- Environnement naturel : un boisé sépare la propriété des résidences voisines, garantissant intimité et tranquillité.
- Accès privilégié aux principaux axes routiers (A20, A30, route 229) et proximité immédiate de tous les services.
- À quelques minutes de marche du Golf La Vallée du Richelieu, des sentiers pédestres de l'Espace Tonik et des pistes cyclables.
*Aménagements uniques*
- Entrée asphaltée de dimension exceptionnelle, unique et distinctive.
- Terrasse couverte d'une toiture rétractable électrique, divisible en deux sections et ajustable selon vos besoins, avec gouttière intégrée.
- Foyer Napoleon de 46 pouces, habillé de céramique, apportant chaleur et élégance.
- Îlot central de 10 x 4 pieds en quartz
- Évier double Blanco.
- Tiroirs équipés de glissières de qualité supérieure.
Ce condo combine confort moderne, finitions haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Julie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 630 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 399 $
- Total
- 802 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 298 $
- Scolaire (2025)
- 512 $
- Total
- 4 810 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle , laveuse et sécheuse, stores, auvent extérieur retractable (25000$) , ascenseur privé (40 000$)
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.